住建周刊|长沙县住建局：带着感情帮扶，携手同奔小康

　　长沙县特殊教育学校改扩建项目即将交付使用

星沙时报讯（记者 熊冰俏 通讯员 陈志钢）近日，记者从长沙县住建局了解到，长沙县特殊教育学校改扩建项目工程已全面进入装饰装修阶段，目前正在抓紧进行室内水电安装、装饰铺装和室外工程，预计今年9月将交付使用。

　　据悉，长沙县特殊教育学校改扩建项目工程位于长沙县黄花镇，该项目由长沙县特殊教育学校建设，项目总建筑面积为8729.0平方米，框架结构，分1#教学综合楼和2#食堂及风雨操场。项目建成后，长沙县特殊教育学校将由现在的6个班变成18个班的规模，容纳144名学生。

　　“学校是孩子们学习生活的一个场所，对于主体结构安全、外围护结构安全、消防安全和建筑节能、防水等主要使用功能，我站将严格把关，要求各责任主体单位认真落实质量责任终身制，确保孩子们在一个舒适、优雅的环境中学习和生活。”相关负责人介绍，为保证该项目顺利交付使用，长沙县住建局根据项目工期紧、施工难度大的特点，选派业务精良、作风过硬的党员监督工程师对接本项目，积极主动做好服务工作。

　　据了解，长沙县特殊教育学校是长沙县唯一一所招收聋哑、智障儿童的全日制公办学校，学校创建于1991年，是湖南省最早的成规模的县级特殊学校之一，“关爱特殊孩子，贡献一片爱心，爱不是一时随意的告白，爱是心与心的对话”是该校的教学宗旨。

　　上半年筹集房源综合指标排名全市第一

　　星沙时报讯（记者 熊冰俏 通讯员 胡亮）近日，长沙县住建局通过抢占政策红利、盘活闲置资源、服务项目建设、打造示范精品等四个方面抢抓机遇，大力发展住房租赁市场。

　　借助长沙市纳入全国16个中央财政支持住房租赁市场发展试点城市的契机，长沙县住建局通过县区一体提前谋划、统筹推进，开展摸排踏勘工作，率先全市摸清市场底数，建立住房租赁项目库，并加快项目申报和实施，2019—2021年铺排项目23个、房源16462套。截至目前，争取上级补助资金2.48亿元，筹集房源5661套，上半年筹集房源的体量、增量、时效等综合指标排名位列全市第一，探索建立的分类评审规则与项目动态调度机制作为“星沙经验”在全市推广。

　　与此同时，长沙县住建局根据职住平衡和供需适配的原则，结合市场需求与流动人口分布状况，发挥试点优势，支持位置优越、租赁旺盛地段的闲置厂房、办公用房、仓储用房、员工宿舍通过“商改租”“工改租”“住改租”等方式依法改造成为租赁住房，进一步盘活企业闲置资产，解决企业生产经营困难。同时争取上级资金3900余万元，支持三一重工依规改造员工宿舍13.15万平方米，盘活3098套闲置房源发展为租赁住房，预计每年可收租金4500万元。

　　长沙县住建局还在经开区已有约1万套公租房的基础上，再争取7278万元资金支持顶立科技、华惯科技等园区企业通过自建、改造等方式扩增租赁住房项目10个、房源4991套，项目建成后可定向配租近1万人，实现“入职即入住”，解决员工住房困难这一制约企业发展的最大瓶颈。

　　为打造示范精品，相关负责人拓展长沙经济技术开发集团有限公司专业发展住房租赁业务，倾力开发黄金集团人才公寓一期1.7万平方米，聘请专业团队进行室内设计与装修，按星级入住标准配齐家具、电器及配套物资，让引进人才“拎包入住”。同时，加大培育专业化机构，规模化、集约化发展住房租赁经营业务，支持蓝山郡项目开发商将已建闲置的483套住房委托世联红璞集中运营管理，面向新创业人群配租，打响中高端连锁租赁品牌。

　　带着感情帮扶 ，携手同奔小康

　　星沙时报讯（记者 熊冰俏 通讯员 肖英龙）近日，长沙县住建局组织县建筑协会、企业代表、扶贫工作人员等一行赴沅陵县借母溪乡开展对口帮扶工作。

　　座谈会上，借母溪乡相关负责人详细介绍了脱贫攻坚工作任务、政策落实情况、旅游扶贫的发展思路。据了解，经过几年的扶贫工作，借母溪乡贫困发生率由2014年的20.18%降至0.5%，今年将完成脱贫49户101人任务，实现全面脱贫。扶贫以来，共完成19个村农村综合服务平台建设、通村公路硬化、通讯全覆盖。其中，178个村民小组享受公路硬化，575人享受教育补贴36.68万元，雨露计划87人享受教育补贴13.05万元，接受捐赠助学金12万元。2020年减免全乡贫困户新农合参合费132.93万元，落实易地扶贫搬迁户195户705人，聘请扶贫特岗189名帮助就业扶贫，发放扶贫小额贷款90户409万余元。通过打造了旅游新亮点，推出沅陵县首台山水实景剧《狃子花开》解决当地贫困户39人就业，已成为沅陵县全域旅游吸引游客的新名片。

　　现场，长沙县住建局捐赠扶贫帮扶资金10万元，所捐款项将用于借母溪乡教育医疗、产业发展、人居环境整治、危房修缮等方面，助力借母溪乡精准脱贫和经济社会发展。双方还就后期如何长效帮扶进行了深层次的交流和多方位的对接。下一步，长沙县住建局将针对借母溪乡的帮扶需求，通过帮助外出务工人员就业、优化镇区规划、改善人居环境等方面进行多渠道、深层次的帮扶合作，为借母溪乡精准脱贫工作注入新的内在动力。

　　长沙县住建局扶贫工作队此行还走访慰问了部分贫困户学生。“我想早点参加工作，帮助弟弟完成学业，为家庭分担压力。”在现场，被县一中录取的贫困学生田烩懂事地表达了自己的心声，长沙县住建局相关负责人仔细询问了学生的学习生活情况，鼓励其克服困难，好好学习，用优异成绩回报社会。

　　长沙县工程检测监管经验将在全市推广

　　星沙时报讯（记者 熊冰俏 通讯员 陈淏）近日，长沙市住建局专家组对长沙县2020年上半年建设工程检测机构专项检查情况进行了工作督查。

　　专家组仔细查阅了长沙县工程检测机构专项检查资料、总结汇报材料等，并按照“四不两直”方式，对目前在长沙县注册的9家质量检测机构之一的湖南博帷检测有限公司实验室检测能力、质量检测行为、检测设备运行、档案资料管理等进行随机抽查。通过检查，专家组对长沙县住建局科学、务实、创新地开展工作给予了高度肯定，并决定在全市范围推广长沙县优秀经验。

　　据悉，目前在长沙县登记承揽质量检测业务的检测机构已超过50家，在长沙县长期开展质量检测活动的检测机构约20家。为进一步规范长沙县建设工程检测市场秩序，强化对检测机构的动态监管，长沙县住建局多措并举，严把质量检测关，要求检测单位在县域内开展建设工程有关结构安全和主要使用功能现场检测前一个工作日告知，检测人员到达现场开始检测后30分钟内将现场检测代表性图片上传至微信工作群，相关负责人随机进行监督抽查，采取明察暗访、“四不两直”方式对在长沙县行政区域内承揽检测业务的检测企业实验室开展常态化监督检查；同时要求检测单位将检测工程中发现的违法违规情况和检测结果不合格情况及时报告监管部门和责任主体，监督不合格情况的处理落实；此外，引入第三方检测机构，在各检测单位已检的基础上，对照其出具的检测结果进行符合性核查，同时督促企业申报监控系统升级，要求试验监控全覆盖，数据采集信息及时上传。今年1月，长沙县住建局率先出台《长沙县建设工程质量检测企业违法违规行为计分办法（试行）》，对质量检测企业违法违规行为进行记分管理。

　　截至7月底，长沙县住建局共计开展在建工程质量检测监督抽查68个次，对15家质量检测企业实验室进行监督检查，并对在长沙县注册的工程质量检测机构进行了全数检查，共下达限期整改通知书20份，对质量检测企业违法违规行为共记分124分，其中对在一个记分周期内累积记分已达到12分的3家检测机构列入长沙县建筑市场诚信“黑名单”。

　　在严格的监督管理下，长沙县检测机构质量意识进一步提高，检测企业在制度管理、质量行为方面日趋规范。通过认真贯彻执行国家及省市的有关规定，规范地开展检测工作，保证了检测数据的真实性和准确性，为消除建筑材料质量隐患，确保长沙县建设工程质量，有效遏止质量事故发挥了积极作用。

　　地下综合管线实现“一张图”管理

　　星沙时报讯（记者 熊冰俏 通讯员 庞亚玲）近日，市住建局调研组对县住建局污水处理提质增效三年行动工作落实情况开展专项督导调研，长沙县住建局供排水中心负责人等参会。

　　会上，调研组通过召开座谈会、听取汇报、查阅资料等方式进行调研，县住建局重点汇报了排水许可的办理情况、开元片雨污分流工程建设情况、排水设施功能性和结构性排查推进情况、地下管线动态管理系统运用情况等方面。

　　据悉，长沙县住建局采用物探、机器人和闭路电视等手段，对县城城区（经开区除外）的星沙、城西、城北几个纳污片区153.3 平方公里范围内的排水管网使用功能和结构完整性进行排查。从2019年进场开展工作，目前已完成外业排查工作，累计排查排水管网共计364公里，排查发现结构性缺陷1104处，功能性缺陷9813处。根据目前工作开展情况，预计8月底将完成所有排查工作。

　　调研组充分肯定了县住建局污水处理提质增效三年行动相关工作，尤其是长沙县地下管线动态管理系统，该系统率先对地下综合管线进行信息化管理，实现了地下管线数据可视化管理、查询、统计、空间分析以及竣工测量数据更新，真正实现了地下综合管线“一张图”管理，为城市规划建设工作提供数据资料和技术支撑。

　　调研组指出，要充分认识污水处理提质增效工作的重要性和紧迫性，坚持问题导向，落实任务，明确责任，统筹推进，考虑建设与运行关系，保持可持续发展。

　　加强安全管理，落实主体责任

　　星沙时报讯（记者 熊冰俏 通讯员 张志威）为进一步加强长沙县附着式升降脚手架安全管理，压实专业分包单位主体责任，有效防范架体坍塌、倾覆等安全事故，近日上午，长沙县住建局组织在县域内承揽业务的附着式升降脚手架专业分包单位召开长沙县附着式升降脚手架安全专项会议。

　　会上，相关负责人对近期开展的长沙县附着式升降脚手架专项检查存在的突出问题进行通报，问题具体到项目、责任单位，达到“红脸出汗”的效果。

　　相关负责人强调，各专业分包单位要加强安全管理，提高安全意识，全面落实主体责任，针对本次检查暴露的问题逐条限时整改，确保附着式升降脚手架安全形势平稳可控，随后各参会单位现场签署附着式脚手架安全生产承诺书。

　　据悉，下阶段长沙县住建局将针对本次通报的问题整改情况进行“回头看”，同时加大“比对检测”、监督检查频率，严格监督执法，对存在重大安全隐患的，将按照相关制度要求严肃处理。

　　强化举措 提升人防安全生产监管水平

　　星沙时报讯（记者 熊冰俏 通讯员 刘娟）近日，长沙县住建局(人防办)组织召开了2020年人防系统安全生产隐患排查购买服务的竞争性谈判会议。此次会议的召开，将全面提升人防安全生产监管水平。

　　近年来，长沙县已经建好的结建人防工程数量多体量大，人防系统行业安全生产形势日趋严峻，而人员力量严重不足，监管难度越来越大。长沙县住建局（人防办）高度重视，通过采取政府购买服务的方式，自2019年选取了40个已建人防工程项目作为安全生产监管工作试点后，取得了明显成效。

　　相关负责人介绍，今年扩大监管范围将继续采取竞争性谈判购买服务的方式，委托第三方安全监管专业机构对全县已建人防工程、人防设备生产企业、人防疏散地域、人防宣教学校等141个人防项目进行安全生产隐患排查。

　　长沙县住建局(人防办)负责人强调，安全生产关系着人民群众的切身利益，要有高度的责任心，强烈的紧迫感，抓紧时间，全力推进2020年人防系统安全生产隐患排查工作，确保人防系统行业安全生产持续稳定。