长沙县住建局抢抓机遇大力发展住房租赁市场

　　星沙时报8月7日讯（记者 熊冰俏 通讯员 胡亮）近日，长沙县住建局通过抢占政策红利、盘活闲置资源、服务项目建设、打造示范精品等四个方面抢抓机遇，大力发展住房租赁市场。

　　借助长沙市纳入全国16个中央财政支持住房租赁市场发展试点城市的契机，长沙县住建局通过县区一体提前谋划、统筹推进，开展摸排踏勘工作，率先全市摸清市场底数，建立住房租赁项目库，并加快项目申报和实施，2019—2021年铺排项目23个、房源16462套。截至目前，争取上级补助资金2.48亿元，筹集房源5661套，上半年筹集房源的体量、增量、时效等综合指标排名位列全市第一，探索建立的分类评审规则与项目动态调度机制作为“星沙经验”在全市推广。

　　与此同时，长沙县住建局根据职住平衡和供需适配的原则，结合市场需求与流动人口分布状况，发挥试点优势，支持位置优越、租赁旺盛地段的闲置厂房、办公用房、仓储用房、员工宿舍通过“商改租”“工改租”“住改租”等方式依法改造成为租赁住房，进一步盘活企业闲置资产，解决企业生产经营困难。同时争取上级资金3900余万元，支持三一重工依规改造员工宿舍13.15万平方米，盘活3098套闲置房源发展为租赁住房，预计每年可收租金4500万元。

　　长沙县住建局还在经开区已有约1万套公租房的基础上，再争取7278万元资金支持顶立科技、华惯科技等园区企业通过自建、改造等方式扩增租赁住房项目10个、房源4991套，项目建成后可定向配租近1万人，实现“入职即入住”，解决员工住房困难这一制约企业发展的最大瓶颈。

　　为打造示范精品，相关负责人拓展长沙经济技术开发集团有限公司专业发展住房租赁业务，倾力开发黄金集团人才公寓一期1.7万㎡，聘请专业团队进行室内设计与装修，按星级入住标准配齐家具、电器及配套物资，让引进人才“拎包入住”。同时，加大培育专业化机构，规模化、集约化发展住房租赁经营业务，支持蓝山郡项目开发商将已建闲置的483套住房委托世联红璞集中运营管理，面向新创业人群配租，打响中高端连锁租赁品牌。