住建周刊｜做出新贡献 书写新篇章

　　4月2日，长沙县召开住建行业工作会议。

　　会议对住建行业基本情况、存在的不足、行业要求、今年工作安排部署等工作进行了报告。随后宣读了《关于表彰长沙县2020年度住建行业先进单位的决定》，并对获得表彰的68家企业颁奖。

　　此次会议深入实施“三高四新”战略、全面落实“四精五有”要求，总结经验、推进工作，充分发挥住建系统在“率先打造‘三个高地’、建设现代化示范区”的先锋作用。

　　2020年，长沙县建筑业体量持续扩大、房地产市场健康稳定、主城区面貌更加靓丽、老百姓生活更加便捷、安全生产形势平稳可控。

　　2021年是中国共产党100周年，是实施“十四五”规划开局之年，做好2021年住建工作使命光荣、责任重大，全体住建人将认真落实省、市相关会议精神，坚持以人民为中心，贯彻新发展理念，落实高质量发展要求，奋力开创全县住建事业高质量发展新局面，支持建筑行业做大做强、加快行政审批制度改革、确保房地产调控平稳、切实做靓城区品质、全面抓好生态环境治理、坚决抓好安全生产、不断提升物业管理水平、不断强化干部队伍建设，奋勇担当、开拓进取，彰显住建新担当、做出住建新贡献、书写住建新篇章。

　　工作报告

　　2020年 硕果累累

　　过去一年，住建行业工作得到了县“四大家”领导的支持和重视，得到了上级肯定，行业形象得到了整体提升。这一年，长沙县住建局强化自我监督、引入社会监督，进一步健全了全局的监督机制，提高了全局党风廉政建设水平和服务意识；完善政策机制建设，建筑业发展初见成效；优化调控管理举措，房地产发展总体健康稳定；党建引领综合治理，物业行业发展精细全面；规划引领全面建设，供排水能力日臻完善；抢抓机遇多元发展，房屋租赁市场多层次的供应体系逐步形成；人防工程发展迅速，打造了县级典范；造价咨询行业蓬勃发展，专业水平较高；建筑垃圾管理和资源化利用有序开展。

　　2021年 奋勇当先

　　建筑业

　　逐步实现建筑行业产业联盟愿景。加快设计、勘察、监理、造价、建材等行业资源整合，增强行业资源互补能力，形成连接紧密的产业链条，实现长沙县住建领域行业间的互促发展，充分发挥抱团取暖优势，要让每个环节有业绩，各环节之间有联系。

　　全力促进政策兑现。进一步抓好外埠建筑企业落地长沙县工作。给予选择县域施工企业的社会投资项目更多的优惠政策和服务支持；各开发商、各建设单位要更多的支持县内企业，形成“政府得税收，投资商得实惠，建筑企业多做业绩，社会增加就业机会”的多融局面。

　　房地产业

　　继续坚持“房住不炒”。严格按照市政府调控政策要求，建立联动机制，做好价格监制，促进市场价格稳定、供需稳定、预期稳定，确保政策落实到位。

　　优化市场秩序。继续做好商品房预售、销售的全周期管控；继续做好促房源上市工作，合理引导开发企业有序上市。

　　完善预售资金监管方式。探索建立健全商品房预售资金监管系统，完善相关信息化平台建设。

　　化解拆迁压力。进一步优化差别化、团购商品房购房措施，加快团购房源落地，持续解决好拆迁群众的民生问题。

　　增强行业自律。规范开发企业经营行为，加强对房地产中介机构的备案和执法工作。

　　物业

　　大力推进物业管理和服务标准化，打造基层治理新格局。探索建立诚信激励和失信惩戒机制。

　　深化党建引领作用，“党建＋物业”要出亮点。发挥行业党委引领作用，深化党建与行业监管互相融合， 推动“支部建在小区”，尽快实现党建工作全覆盖。

　　强化维修资金监管，保障业主权益。强化下放街道3万以下维修资金使用指导，加强与街道工作对接，制定岗位工作规范和要求，提高从业人员综合素质和业务能力。

　　供排水

　　理顺体制机制，推进县区供排水一体化。继续推进特许经营授权工作，助力县区水务公司上市，做大做强县区水务板块。建立综合性的动态服务评价体系，保证项目在运营期间保持高水平的运营质量。

　　完善管线数据，更好服务项目建设。继续加强覆土前管线测量资料的收集工作。进一步完善地下管线数据库，优化管线系统，为城市规划、建设和管理提供全面的、准确的数据保障。

　　各水厂改扩建需加快推进，尽快缓解供水紧张局面。长沙县城区星沙、榔梨、黄花三座水厂的改扩建建设预计在今年8月至年底前后完成，在改扩建工程完成前，全县仍面临较大的供水压力，各水厂需提前安排部署，确保现有产能充分发挥。待改扩建工程投产后，长沙县的供水压力将逐步得到缓解。

　　住房租赁

　　通过重点指导园区新建一批、支持国有企业筹集一批、在主城区盘活一批，增加租赁房源。2021年，计划筹集租赁住房项目13个，房源7728套。

　　人防

　　做好人防工程维管及安全生产的隐患排查，落实省市关于新标识和二维码身份识别政策；开展第三方维护管理和安全生产工作，抓好人防工程备案；加强人防工程质量监督工作，严把问题整改关。

　　造价咨询

　　整合资源，依托县建筑业协会成立造价咨询企业分会，形成造价行业发展“大家庭”，探索建立引导造价行业良性竞争的奖惩机制，借助建筑业的高效发展，将造价行业拉上“快车道”，不断强化政策执行，提升专业水平，为县域经济贡献开辟新的增长点。

　　今年，县住建局将积极参与“四区”建设，充分发挥住建优势，在“做大城区、做强园区、做实县区、做靓社区”上下功夫，抬高坐标，全面对标中心城区建设要求，加强主城区建筑风貌管控，积极融入长沙都市区。紧扣“一体化”、“高质量”两个关键词，加快参与打造长株潭都市区东部融城经济示范带，全面推进长沙县城市建设高质量发展。各建设、施工、监理、污水厂、物业单位、混凝土企业要全面部署突出环境问题整改“回头看”，从工地扬尘防治方面、混凝土搅拌场整治方面、住宅小区垃圾站整治方面、污水处理厂及黑臭水体整治方面抓好落实，迎接4月份的中央环保督察，做好中央环保督察组进驻我省的迎检工作；从精美建筑、精美街道、精美社区、精美环境、精美生活等五个方面建设“四精五有”长沙县；针对建筑施工工地用水无节制、物业用水浪费多做好相关规划和设计，建设“节水型”长沙县；同时严格落实分期建设有关规定（《关于房地产项目分期开发建设的有关规定》（长县自然资政发〔2020〕136号））。

　　长沙县2020年度住建行业先进单位名单

　　一、长沙县2020年度人防工程建设先进单位

　　湖南银丰置业有限公司

　　长沙中体房地产开发有限公司

　　二、长沙县2020年度人防工程维护管理先进单位

　　金科智慧服务集团有限公司湖南分公司

　　湖南保利物业管理有限公司

　　长沙市顺安物业管理有限责任公司

　　长沙普瑞迪物业管理有限公司

　　三、长沙县2020年度住房租赁市场发展试点专业化、规模化先进单位

　　长沙经济技术开发集团有限公司

　　四、长沙县2020年度住房租赁市场发展试点项目运营管理优秀单位

　　长沙安歆智寓酒店管理有限公司

　　五、长沙县2020年度公共租赁住房运营管理优秀项目

　　板桥公租房项目

　　六、长沙县 2020年度房地产开发优秀企业

　　中交（长沙）置业有限公司

　　长沙长房星昇置业有限公司

　　长沙荣丰房地产开发有限公司

　　湖南鹏程兴业房地产开发有限公司

　　长沙星沙市政工程建设有限公司

　　长沙市金耀房地产开发有限公司

　　长沙市梁元置业有限公司

　　湖南山水大院房地产开发有限公司

　　长沙泰运房地产开发有限公司

　　华润置地（湖南）有限公司

　　七、长沙县 2020年度物业行业先进企业

　　长沙相成物业管理有限公司

　　长沙沁园物业管理有限公司

　　华润置地（武汉）物业管理有限公司长沙分公司

　　长沙美好愿京物业管理有限公司

　　长沙市顺安物业管理有限责任公司

　　湖南逸欣物业管理有限公司

　　长沙紫都物业管理有限公司

　　湖南竹胜园物业服务有限公司

　　湖南大田空港物业资产经营管理有限公司

　　长沙星城宜居物业管理有限公司

　　八、长沙县2020年度城区供水行业先进集体

　　长沙经济技术开发区星沙水务集团股份有限公司

　　九、长沙县2020年度污水处理运营先进厂区

　　星沙污水处理厂

　　城南污水处理厂

　　江背镇工业园污水处理厂

　　北山镇污水处理厂

　　高桥镇污水处理厂

　　安沙镇污水处理厂

　　十、长沙县2020年度建筑垃圾资源化利用先进单位

　　长沙三树新材料科技有限公司

　　十一、长沙县2020年度建设工程造价咨询行业先进单位

　　湖南建科工程项目管理有限公司

　　十二、长沙县2020年度建筑施工企业综合实力十强

　　湖南望新建设集团股份有限公司

　　湖南黄花建设集团股份有限公司

　　湖南星大建设集团有限公司

　　湖南广福建筑股份有限公司

　　湖南螺丝建筑有限公司

　　湖南松雅建设集团有限公司

　　长沙春华建筑有限公司

　　湖南众诚建设集团有限公司

　　湖南志鹏建设集团有限公司

　　长沙中诚高塘建筑工程有限公司

　　十三、长沙县2020年度建筑领域经济贡献先进企业

　　湖南长沙榔梨建筑工程有限公司

　　长沙嘉华建筑工程有限公司

　　湖南日昇混凝土有限公司

　　华中建设开发集团有限公司

　　湖南建雅建设工程有限公司

　　湖南汇跃建筑工程有限公司

　　中国中铁股份有限公司（中铁中南投资发展有限公司）

　　湖南长沙东南方新材料科技有限公司

　　湖南金沙路桥建设有限公司

　　湖南广为建设有限公司

　　十四、长沙县2020年度工程质量安全管理先进企业

　　长沙广大建筑装饰有限公司

　　湖南湘江工程建设有限公司

　　湖南源源生态工程集团有限公司

　　湖南世纪建设集团有限公司

　　湖南顺峰建设有限公司

　　湖南人健混凝土有限公司

　　湖南黄兴鸿宇建设集团有限公司

　　长沙正通建筑工程有限公司

　　湖南恒泰建筑安装工程有限公司

　　湖南诚基建设工程有限公司

　　典型代表发言（精选）

　　周小耕 长沙县建筑行业协会会长、湖南螺丝建筑有限公司董事长、法定代表人

　　今天我们齐聚一堂，开启建筑行业的新征程，谋划建筑行业的新发展。目前，在长沙县从事建筑行业的各级各类企业有624家，类型涵盖施工、监理、设计、造价咨询、质量检测等。2021年协会将充分发挥桥梁和纽带的作用，积极引进各类优秀企业加入协会，逐步形成建筑行业全产业链的协会，整合上下游各企业优势，自愿合作、互助共赢，提高长沙县建筑行业整体竞争力与市场占有率。我相信长沙县建筑行业在新的一年里，一定能取得更大的成绩，开创更美好的未来。

　　刘柏麟 长沙泰运房地产开发有限公司 总经理

　　我们将紧紧继续围绕“高品质”定位，抬高目标提升站位，严格抓好项目的质量安全管控，坚决贯彻落实好“精美长沙”建设的各项要求，做实现“四精五有”道路上的支持者和实践者，打造好运达品牌，树立好行业标杆！我谨代表长沙县全体房地产企业表个态，坚决拥护“房住不炒”基本战略定位，严格执行各项调控政策，在县委县政府和主管部门的坚强领导下，规范经营，秉承企业良心、企业担当，打造居住更加舒适、品质更加高档、服务更加优质的宜居社区，为大美长沙县的建设贡献更大的力量！

　　雍佩林 长沙县物业管理协会会长、长沙相成物业管理有限公司董事长

　　在主管部门的支持与指导下，2014年长沙县成立了物业管理协会，经过7年多的时间，从成立之初的几十家，到现在拥有会员单位170余家，且逐年上升，影响逐步扩大。我们既感受到了行业迸发出的活力，也感受到了协会沉重的工作责任。在过去的一段时间里，物业协会立足本土实际，找准发力点、关注聚焦点、踩稳落脚点，充分发挥物业协会作用，展现协会担当作为。2021年，物业管理工作任重道远，需将品牌建设作为改善物业服务供给结构、促进企业提质增效升级的重要抓手，着力推动物业管理行业高质量发展，在长沙县率先打造“三个高地”、建设现代化示范区新征程中贡献源源不断的力量。

　　欧建雄 长沙经济技术开发区星沙水务集团股份有限公司党总支副书记兼纪检委员、董事、总经理

　　2020年，在县区各级领导和县住建局等相关部门的关心支持下，星沙水务集团按照“一切服务于上市、服从于尽快上市”的总体要求，通过四项举措将生产经营和推进上市深度融合，取得了阶段性成果。下阶段，我们将努力推进重点项目建设、展现新作为，再接再厉，坚定不移推进公司上市，规范公司治理；坚定不移保障饮水安全，增进民生福祉；坚定不移实施碧水工程，提升城市品质，努力打造碧水长流、宜居宜业的大美星沙！

　　杨娟 长沙县混凝土与工程检测协会会长、湖南人健混凝土有限公司董事长、法定代表人

　　质量安全是企业的生命，同时也是企业的一份社会责任，体现企业的一份社会担当，只有规范企业的各项管理行为，企业的质量才有可能得到保障。协会作为联系建设主管部门和建设企事业单位的桥梁，是凝聚广大建设工程技术人员、管理人员及建设从业者的纽带，是建筑业过渡时间乃至将来发展中一支不可或缺的重要力量。行业的自律与发展，能否对会员合法权益的维护，都离不开各位会员全力支持。让我们不断建全完善管理体系，共建一个和谐、共赢的建设工程业大家庭。

　　（文字整理：星沙时报记者 熊冰俏 通讯员 余向阳）