◎星沙时报记者 吴涛 通讯员 游天星 杨纯英

　　住有所居，是最基本的民生。

　　心在人民、重在民生。近年来，长沙县以建设高品质生活宜居地为目标，聚焦人城产融合发展，稳步推进公租房建设，着力解决好城镇低收入、中等偏下收入住房困难家庭以及新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员的住房困难问题，切实为每一个符合入住条件的群众提供一个温暖的归宿。

　　目前，长沙县（含经开区）共计公租房项目56个、房源25940套间（已建成交付使用套数17345套间，还有两个项目正在施工建设），总建筑面积约142.5万平方米，总投资约44.8亿元，已入住符合条件的群众3.5万余人。

　　住房有温度

　　“来长沙县两年多了，在这边住得挺不错的。小区环境好，周边超市也多，交通也很方便。”租住在长沙县湘绣苑公共租赁住房小区的吴文兵连连点赞。

　　“小区主要为符合条件的本县城镇户籍家庭、新就业无房职工、外来务工人员、特殊群体等提供公租房。小区有公租房573套间，配租400多套间，还有50套间正在进行维修和改造。”该小区星城宜居物业经理肖霞介绍。

　　“感谢党和政府对我们这些低收入群体的关心。离上班的地方也很近，在这边住得很舒心！申请住房时，大家都很热情地告诉我流程是怎样、该怎么做，真是解决了我的大难题。”租在在该小区的廉租户邹先生说。

　　“以前哪里便宜就租在哪里，我都数不过来换了多少地方。现在住的是2室1厅，有单独的厨卫，终于和孩子们有个家了。”租住在小区的单亲妈妈谭色梅是两个孩子的母亲，小女儿熙熙（化名）由于难产缺氧导致脑瘫。

　　现如今，熙熙的康复环境变好了，邻里之间互相帮衬，湘雅博爱康复医院每天会在两个固定的时间点接送，打工的地方也允许她边照顾孩子边工作……提起这三年生活的变化时，谭色梅声音哽咽：“在这里，充满了希望、感动与温馨！”

　　深入开展“我为群众办实事”，县住建局为异地来长沙县需长期治疗的中低收入脑瘫儿童家庭等特殊群众，在湘绣苑小区一楼集中分配50套150间住房，免收租金。

　　推进有力度

　　在长沙经开区英萃园员工小区二期，施工人员有序进行施工建设。目前，2栋高层正在进行主体施工，其余9栋主体结构已完成，装修装饰及室外园林道路正在有序推进施工建设。

　　据了解，英萃园员工小区总建筑面积44万平方米，分为二期建设，全面建成能接待两万名产业员工入住，可满足不同人群不同层次的需求，为全省最大规模的公租房。

　　“一期有2190套间，已入住2069套间，为42家企业员工提供公租房，服务8120名产业工人入住。二期计划3640套间，预计今年底全面完工。”项目运营相关负责人介绍，“项目拥有多种户型，可满足不同人群需求，将以精装修标准交付，配备家具家电，实现拎包入住。二期公租房目前正在积极对接企业。”

　　“房间真的很精致，小区里配套也比较齐全，住在这边有‘家’的感觉，上下班也很方便。”对于小区居住环境，租住在该小区的龚燕中肯地评价。

　　县住建局在推进公租房建设的同时，不定期组织对住户进行入户排查。“每月会进行随机抽查，每年进行一次全面清查，确保住户是符合相关入住条件的。”县住建局工作人员介绍。

　　去年12月，长沙县住建局制定《长沙县保障性住房全面清理排查整治工作实施方案》，联合星城集团对县政府投资公租房（含廉租房）项目开展全面清理排查整治工作。目前，已完成全面清查。

　　下一步，县住建局将进一步完善公租房相关制度，加大政策宣传力度，积极探索智慧化改造，推进公租房APP开发与使用，使公租房申请流程更加便民，公租房住居环境更加舒适。

　　□相关链接

　　在长沙县，如何申请公共租赁住房（公租房）

　　近年来，长沙县稳步推进公租房建设，着力解决好城镇低收入、中等偏下收入住房困难家庭以及新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员的住房困难问题。

　　在长沙县，如何申请公共租赁住房（公租房）？长沙县住建局为大家梳理了一份简要流程指南：

　　长沙县公租房申请主要分为用人单位统一申请、非定向配租申请、廉租房实物配租申请三大类。

　　申请人须符合以下主要条件：

　　一、人员类别：

　　在长沙县稳定就业的外来务工人员和新就业无房职工；或具有长沙县非农业户口3年以上；

　　二、收入：

　　符合长沙县中等偏下收入标准（家庭人均月收入低于3865元）；或持有长沙县低收入证明；

　　三、社保：

　　截止申请之日起，连续缴纳一年以上的长沙县城镇职工基本养老保险且处于在保状态；

　　四、住房：

　　户内所有家庭成员在长沙县无房产或人均自有住房建筑面积低于15平方米。

　　申请流程：

　　一、进窗环节：

　　申请人按照类别备齐所需资料后，提交至公租房窗口；

　　二、审核环节：

　　县住建局及时进行受理，审核时间约20天；

　　三、房源配租环节：

　　审核通过后，由申请人选择房号，最终由县住建局配租房源，根据实际情况尽可能满足申请人意愿房源（分配原则为1人1室；2人2室；以此类推）；

　　四、合同打印、签订及入住环节：

　　配租后，县住建局或物业会及时与您沟通，请及时与所在公租房物业签订合同、对接入住事宜；

　　租赁期限：

　　租赁合同为期一年，到期前3个月，申请人需备齐年审资料进窗办理年审，方可续签下一年度合同。

　　物业联系方式：

　　幸福家园物业：81865641

　　湘绣苑物业：81865643

　　紫华郡物业：81865642

　　盛地领航城物业：88698685

　　三大类所需资料：

　　一、用人单位统一申请类（9份资料）

　　1.长沙县公共租赁住房申请审批表（原件）；

　　2.公共租赁住房申请报告或相关批文（原件）（盖企业公章）；

　　3.营业执照复印件（盖企业公章）；

　　4.授权委托书（原件）（盖企业公章）；

　　5.法人身份证复印件（盖企业公章）；

　　6.企业代理人身份证复印件（盖企业公章）；

　　7.申请员工身份证复印件（盖企业公章）；

　　8.申请员工信息表及电子版；

　　9.长沙县城镇职工养老保险缴纳证明（连续缴纳一年且处于在保状态）。

　　二、非定向配租申请类（6份资料）

　　1.长沙县公共租赁住房非定向配租申请审批表（社区、街道签署意见并盖章）；

　　2.公共租赁住房申请报告（社区签署意见并盖章）；

　　3.申请人（所有家庭成员）的身份证复印件、结（离）婚证复印件、离婚协议或法院离婚判决书；

　　4.丧偶的提供配偶死亡或户籍注销证明复印件、户口簿复印件；

　　5.申请人户内所有家庭成员的人均月收入低于3865元的收入证明；

　　6.住房租赁合同或借住证明等居住情况证明（复印件）。

　　三、廉租房实物配租申请类（6份资料）

　　1.《长沙县城镇低收入家庭廉租住房保障申请审批表》（社区、街道签署意见并盖章）；

　　2.公共租赁住房廉租房保障申请报告（社区签署意见并盖章）；

　　3.申请人（所有家庭成员）的身份证复印件、结（离）婚证复印件、户口簿复印件；

　　4.《城市居民最低生活保障金领取证》复印件和低保近六个月流水复印件或《长沙市住房保障家庭收入证明》原件；

　　5.住房租赁合同或借住证明等居住情况证明（复印件）；

　　6.申请补贴的需提供湖南星沙农村商业银行储蓄卡复印件（租赁补贴）。

　　聚焦身边点滴 服务更贴心

　　长沙县住建局扎实推进物业小区文明创建、安全生产等工作

　　开栏语

　　小区就像一个窗口，生动地展示着一个城市的形象。近年来，长沙县住建局聚焦小区物业服务、文明创建、安全生产、楼栋长制以及行业先进事迹等，助力提升群众幸福感、安全感、获得感。

　　即日起，长沙县住建局联合星沙时报开设“榜样引领 我们身边的好小区”专栏，走进物业小区，讲述物业行业领域先进做法和典型事迹，展现行业领域风采、反映基层市民心声。

　　◎星沙时报记者 吴涛 通讯员 向胜男

　　三月，春风徐徐。

　　长沙县各物业小区井然有序地“忙碌”起来，通过多样的方式，在这个万物复苏的季节，为小区增添一抹“色彩”。

　　小行动大幸福

　　“陈爹，您最近身体还好不？”“刘娭毑，您还有什么需要帮忙的不？”3月3日，长沙县物业管理行业党委、长沙县物业管理协会、湖南好东家家政公司联合组织开展“春风送暖 关爱老人”学雷锋志愿服务活动。

　　当天，志愿者们先后去到高林仕家、美林水郡、爱琴海岸等7个小区10户空巢老人家中，与老人家聊家常、清扫房间卫生并送上暖心物品。

　　“太感谢大家了，现在坐着也能看清外边的景色了。”刘娭毑在志愿者将玻璃窗擦干净后开心地说。

　　“奶奶，你快看这个画好好看呀！”3月5日，在长沙县橄榄城小区，小区首届书画摄影展吸引小区居民热情参与。

　　当天，还有盛地春天里小区开展了便民服务活动；广悦星苑小区开展“学雷锋·树新风”家园整洁志愿服务活动；悦湖山小区开展绿化维护行动；三景华御小区开展闲置物交换义卖活动……

　　三月以来，长沙县各物业小区积极行动，开展各式各样的志愿服务活动，进一步浓厚雷锋志愿服务月氛围。

　　“您好，电动车麻烦摆放整齐。”近段时间以来，在长沙县的“停车秩序”劝导志愿者活跃在各个物业小区内和小区外围停车位旁，劝导市民文明规范停车。同时，各物业小区纷纷对停车标识不清晰、设施设备不健全等情况进行全面清查、修复和补充，在小区出入口设置禁停标识等。

　　下一步，县住建局将进一步加大宣传力度，督促物业小区按照《关于开展物业管理区域“停车秩序”整治的工作通知》要求落实到位，营造良好的文明停车氛围。

　　“作战图”稳推进

　　在明城公寓小区内的道路上，一堆刚搅拌好的水泥十分醒目。“这个是准备对地面进行修补，每年都会不定期进行。”该小区长沙明星物业副经理刘迁介绍。

　　明城公寓小区交付于2006年，共3栋1152户，由于年代久远，日常需要“修修补补”的地方很多。路面白改黑、地下车库翻新维护、墙面提质改造、推进水改电改……在刘迁心里有着一本“台账”。

　　“这些事情都是小区需要逐步提升的地方，我们在有序和业主进行商讨，怎么将事情办成。”刘迁说，这是他在小区物业工作的第17个年头，“大家劲往一处使，一步一步走稳，老小区也会越来越好。”

　　“绿化维护好，进出感觉就很舒服。物业挺负责的，有事情会想办法解决好。”居民吴女士评价说。

　　对楼栋外立面进行全面清理、楼栋每一层都有监控摄像头、电梯定期维护保障安全使用、楼栋架空层增设充电桩……近年来，该物业通过稳步推进小区提质改造事项、及时有效处理业主诉求、维护提质小区环境等，使这个老小区有“新气象”，得到了居民的点赞与好评。

　　重品质优服务

　　整洁干净的环境、游乐场里小朋友在尽情地玩耍、宽敞明亮的地下车库、电动车有序停放在规定区域、每栋架空层的休闲区各不相同……走进运达锦绣广场小区，这个刚交付一年多的小区，令人感觉到舒心。

　　运达锦绣广场小区共有10栋1213户，目前，已有一半以上居民装修入住。

　　“我们物业总共有101人，涵盖了保洁、保安、绿化、工程、家政服务等，为业主提供全方位品质服务。”小区水清木华物业经理许建华介绍，“还有2名考了证的急救人员，以备不时之需。”

　　“天气好的时候，都会带孙子下来玩。小区环境和服务很好，设施设备都挺齐全，我们住这边既开心又安心。”对于小区，林娭毑开心地说。

　　“8号栋无异常。”小区物业通过每小时园区车库检查、每天楼栋检查、基本覆盖小区的监控系统、监控室内24小时双人值班、每月消防系统大排查等，为小区安全筑牢“防护网”。

　　“通过巡更系统，可以看到每个关键岗位的人员在岗情况以及检查行为规范，我们致力于用更好品质、更加细致、更为贴心的服务，让业主住得更舒心、幸福感更足。”许建华说。

　　下一步，县住建局将全面从严、从实、从细推进物业小区文明创建、安全生产等工作；进一步健全完善“社区+物业+楼栋”的组织体系，将物业小区治理链条延伸拓展到楼栋、到户，逐步夯实小区治理根基，努力打通服务居民群众“最后一米”。