在长沙县，如何申请保障性住房？
在长沙县，如何申请保障性住房
星住建直播间进行“保障性住房政策解读专场”主题直播，讲解相关政策并展示项目实景
星沙时报9月19日讯（记者 吴涛 通讯员 赵湘）什么是保障性住房？如何申请？……近年来，长沙县以建设高品质生活宜居地为目标，聚焦人、城、产融合发展，不断完善以公租房、保租房为主体的住房保障体系，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度更加健全。
9月19日，长沙县住建局在星住建直播间进行了“保障性住房政策解读专场”主题直播，围绕长沙县的住房保障体系，县住建局专业骨干通过直播间向广大网友详细介绍讲解了长沙县的保障性住房政策，推介了8个保障性住房项目（4个公租房项目、4个保租房项目），并通过视频向广大网友实地展示项目实景。
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房，目前长沙县的保障性住房主要有公租房、保租房等类别。
“怎么申请公租房和保租房？”“该怎么和项目取得联系？……在直播时，网友与主播不断进行互动交流，直播现场评论2000余条，点赞1.3万余次。
“公租房严禁转租、转住、出售等违规行为。”县住建局业务骨干对9月1日起长沙县正式施行的《长沙县公共租赁住房管理办法（试行）》（以下简称《办法》）进行了详细解读。该《办法》从职能职责、保障对象及准入条件、 保障方式、申请与审核、 管理与退出、监督管理等方面对公租房管理工作等进行规范，切实保障符合入住条件住房困难群众的权益。
《办法》明确，公租房的保障对象主要是三类人群：一是符合条件的长沙县城镇低保、低收入、中等偏下收入住房困难家庭；二是新就业无房职工；三是在长沙县城镇稳定就业的外来务工人员。
公租房准入要符合什么样的收入标准？
《办法》明确两条标准线：一个是3140元，一个是3865元。具体为：本县城区住房保障低收入标准为申请家庭人均月可支配收入3140元（含）以下；中等偏下收入标准为申请家庭人均月可支配收入3140元（不含）至3865元（含）。对持有长沙市城市居民最低生活保障金领取证或特困人员救助供养证的本县户籍居民家庭收入可直接认定。
公租房如何申请？
分为两个类别：第一个是城镇中等偏下及低收入住房困难家庭的申请；第二个新就业无房职工以及在长沙县城镇稳定就业的外来务工人员。
第一个类别：申请人可直接向户籍所在地的镇人民政府（街道办事处）提出书面申请，提交符合准入条件的相关材料。镇街受理、初审之后会在当地进行张榜公示。对于公示无异议或异议不成立的，镇街会将申请材料报送至县住建局审核。审核通过会在长沙县政府门户网站上予以公示，公示无异议的纳入住房保障对象，核定具体的保障方式。
第二个类别：既可以个人申请，也可以由用人单位统一来申请。如果选择自己来申请，可以向就业所在地镇街提出申请，提供收入、住房、社保缴交等相关材料，镇街受理、初审之后会将申请材料报送县住建局审核；如果用人单位来统一申请，由用人单位收集并提交相关材料后报送县住建局审核，审核通过会在长沙县政府门户网站上予以公示，公示无异议的纳入住房保障对象，核定具体的保障方式。
直播时，县住建局业务骨干也详细介绍了长沙县的保租房。
长沙县的保租房项目均达到“拎包入住”的标准，租金均低于同地段同品质市场租赁住房租金的10%，非常适合新就业大学生、青年人、产业工人等新市民群体。目前，长沙县保租房项目主要分布在星沙街道、泉塘街道、湘龙街道、长龙街道、榔梨街道等主城区以及长沙经开区、长沙自贸临空区等人口净流入区域。
保租房如何申请？
保租房的准入条件既没有收入条件限制，也没有社保缴交要求。承租人只需承诺在长沙县或所在园区无自有住房，并按要求签订保租房合同即可。有租赁需求的企业或个人可以直接向各个保租房项目运营管理单位进行咨询。
如果一些产业园、公寓项目，希望申报保租房项目，可以怎么做呢？
有意向申报保租房项目的企业可向县住建局提出申请。县住建局将第一时间安排人员现场踏勘并组织专家评审，将符合条件的项目纳入长沙县保租房项目库。近几年来，中央对于保租房项目的筹集都有补助资金。
保租房建设及运营管理有何要求？
一是保租房单套间建筑面积以不超过70平方米小户型为主，按简约、环保进行装修，不得低于公租房装修标准，需要安装智能门锁，达到拎包入住要求；二是保租房不得用于酒店、宾馆、旅馆及民宿等特种行业，运营期限内严禁上市销售或变相销售。
记者从县住建局了解到，未及时收看直播的市民朋友可以扫码查看直播回放，也可以通过星沙时报视频号搜索“‘星住建’第十场直播回放”或者在掌上星沙APP搜索“在长沙县如何申请公租房？”“长沙县保障性租赁住房政策”“保障性住房”等关键词即可了解到保障性住房相关政策和知识，或拨打0731-84060201或者0731-84060137进行咨询了解。
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