先锋繁花｜红色力量汇聚 ​老旧小区焕新

红色力量汇聚

老旧小区焕新

长沙县黄花镇岐山社区探索“一领三动”小区党建模式，居民幸福指数有效提升

◎星沙时报记者 刘思源 吴婉沁

“现在小区环境和以前比，可以说是天差地别！”长沙县黄花镇岐山社区金鹏名都小区老党员胡文伟没想到，小区党支部成立时间不长，带来的变化却不小。

金鹏名都小区建于2015年，是岐山社区最大的安置小区。老旧小区都有着差不多的“通病”：楼道杂物乱堆、车辆乱停乱放、绿化带参差不齐……

而如今，小区的变化看得见：通道干净整洁、绿化带修剪整齐、停车位规范有序、邻里活动丰富，甚至连以往难以收到的物业费，居民也自愿缴纳了。

改变缘何而来？岐山社区党总支书记胡倩介绍，社区聚焦提升城市社区治理效能，逐步构建“一领三动”新型小区党建模式：坚持党建引领，成立小区党支部，以点带面推进物业行动、多元联动、活动带动，多方同频共振，共同解锁了居民生活“幸福密码”。

支部建在身边 老旧小区换新颜

“多亏了‘红色管家’，不仅帮我们解决难题，还关注我们生活中的点点滴滴。”大家口中的“红色管家”，指的是从小区党支部物业公司党员中择优选拔出的具有党性修养和服务意识的党员，而“难题”，则是困扰居民已久的“忧心病”。

原来，随着小区年代增长，设施设备日渐老化，尤其是地下水管年久失修，一旦居民集中用水，极易出现爆管漏水现象。

“最严重的时候五六条水管同时爆管，高层住户水压变小不说，水还带着一股味道。”红色管家刘红说道，早年间，面对频发的水管爆管问题，物业束手无策、业主投诉不断，矛盾日渐激烈。今年，小区党支部与社区居委会、物业、居民代表、驻地社会组织等共同参与议事协调，成立“红色物业”，并选派出一批“红色管家”，重点解决历史遗留问题。

红色为底，行动为先。红色管家带头，通过24小时服务热线、早8时到晚8时值班、上门拜访的方式，联合楼栋长广泛收集业主意见，针对爆管问题及时测漏，并由物业出资集中进行修复。

“监测一个点，修复一个面，这样施工‘快准狠’，最快当天就可以修复好，最久也不超过三天。”找到爆管点后，物业组织施工队风雨无阻进行施工，今年以来，小区共修复十几个点位。

从地下水管的维修，到电表箱的整治，再到每月定时看望独居老人，小区党支部成立以来，居住环境美了，邻里关系和谐了，好风尚蔚然成风，群众参与小区治理的积极性显著提高。

除了红色管家，小区还接连涌现出巾帼、退役军人、网约车司机、小精灵、巡逻队、老党员等多支志愿服务队，大家针对居民关切的垃圾分类、安全隐患、政策宣传等问题，主动开展环境卫生专项整治、上门入户宣传等活动，红色力量汇聚磅礴，让十年老小区焕发出新面貌。

“繁花庭”话民意 党群邻里心连心

12月18日，刚过午饭点，爹爹娭毑们就互相招呼着下了楼，趁着天气好，大家围坐在“繁花庭”里聊天、晒太阳、下棋，成了每天必做的事。

“繁花庭”位于金鹏名都小区正中心，一条“连心廊”将两头两座小凉亭联结以来，穿行之中，小区党建的点点滴滴张贴上墙，汇成一条独特风景线。就像这座“繁花庭”连心廊一般，岐山社区党群关系也被紧紧连在一起。

“这几年，有不少居民反映小区缺少活动阵地。”胡倩在走访中发现，小区中心空地恰好有一座凉亭和一条石板路，在社区支居两委、小区党支部、物业的共同探讨下，很快，凉亭被改造成带有座椅板凳的“繁花庭”，石板路上建起了连心廊，另一头则新建起一座小小议事厅。

“这里可以容纳四五十号人，居民们不仅有了遮风挡雨的活动场地，小区的‘芝麻大事’也有了议事阵地。”胡倩介绍，今年，居民们在“繁花庭”里开展议事、各类政策宣传活动共20余次，收集意见和建议58条，解决问题22件，包括小区停车不规范、南门摊贩不规范经营、不文明养犬纠纷、消防通道堵塞等一系列民生实事。

党建引领下的小区治理，不仅改善了基础设施建设，更带来了精神上的富足。多才多艺的老年居民们凑在一块，孵化出门球、唱歌、民舞、广场舞、手工制作等多支文艺队。逢年过节，小区里便歌舞升平，各文艺队自发组织活动、编排节目，为居民们送上文艺大餐，无形之中提升居民参与感、责任感、凝聚力。

“Hi！岐山友邻”邻里节点燃气氛、易物市集火热开市、500平方米门球场投入运营、免费老年唱歌班开班……近年来，在岐山社区的支持下，各色文娱活动层出不穷，门球队、地掷球队、柔力球队等队伍多次代表黄花镇参加比赛，争得诸多荣誉，小区里一派浓厚的社区文化氛围。

“岐山社区的小区党建模式是基层治理的有力探索。”黄花镇负责人表示，将结合实际创新党建引领协调共治机制，充分发挥“三长”力量，助推共建共治共享，以党建引领提升基层治理现代化水平，解锁一个又一个小区的“幸福密码”。