连续4年投资拿地，运达集团再摘会展片区优质地块

运达集团再摘长沙会展片区优质地块

摘牌总价3.1亿元，将打造现代化高品质国际社区

◎星沙时报记者 吴俊贤

12月26日，运发房地产公司摘得长沙国际会展新城N07-B33纯住宅地块（〔2024〕070号），摘牌总价3.1亿元。这是运达集团连续第4年在会展片区拿地，位于会展片区国际交流区内，南邻劳动东路、长沙磁浮快线，交通便利，周边教育、生态资源优势明显，配套成熟，紧邻正在开发建设的运达会展湾项目，将打造成现代化高品质国际社区。

该地块东至高塘坪路、西至金太路、北至兴盛路、南至劳动东路，总面积48.99亩，总建筑面积8.1万平方米，为一宗纯住宅用地。地块南侧紧邻城市主干道劳动东路和长沙磁浮快线，可快速通达主城区，能直达长沙火车南站与黄花国际机场，顺接地铁2、4、6号线及长浏快线，实现轨道交通公交化运行。

地块位于运达会展湾项目三期南侧，周边名校云集，已形成“小学+初中+高中”的全学龄高品质教育体系。育英会展小学、雅礼洋湖会展中学已建成开学；苏州外国语学校已启动小学、初中招生，计划2025年开学；一路之隔已引进长郡会展中学，明确建设成市属公办高中，计划2025年启动建设，预计2026年开学。

地块周边生态资源丰富，紧邻松树公园，步行10分钟可达浏阳河风光带二期精华景观段。风光带最宽处近300米，10公里滨水游步道、林荫绿道贯穿其间，串联休闲社交区、儿童游乐区、活力运动区，成为艺术美学与功能体验并存的绝佳休闲去处。

2021年6月，运达集团在国际交流区地块竞拍中脱颖而出，首次摘得国际交流区二期项目；2022年4月，运达乘胜追击，斩获国际交流区三期项目，开启了在该区域的战略布局；2023年1月，运达以强劲的发展势头，拿下国际交流区N07-B31-1等宗地组团项目；今年，运达再度斩获国际交流区N07-B33地块。运达集团持续深耕会展片区，连续4年在片区拿地，总摘牌面积达498亩。运达会展湾项目已然成型，这不仅是运达集团对会展片区前景的充分认可，更是经过4年市场检验的战略决策。

目前，运达集团已在会展片区投资商业项目11万平方米，住宅项目超50万平方米，公共服务用地4万平方米。作为运达集团最大楼盘项目，运达会展湾项目两年以来住宅销售额稳居长沙市商品住宅销售前十。

运达会展湾项目业态包括国际五星级奢华品牌丽思卡尔顿酒店、高端商业街区、医疗康养中心、运动中心、青少年活动中心、生态企业总部、城市森林花园住宅、多层洋房住宅及阔景小高层住宅，打造为业态多元、科技智能、节能环保、生态优美的现代化高品质国际社区。

运达集团在会展片区“为长沙、为中国贡献一张面向世界的城市新名片”“打造极致精美的超级作品”的规划蓝图已然落到实处。今年8月，运达会展湾一期实景呈现，一次性交付率100%，11栋共348套住宅全部交付，包括6栋洋房、5栋花园房。11月23日，六期开盘，3天热销5亿元。

随着会展片区开发商陆续交房，湘府东路跨浏阳河大桥、金桂路跨浏阳河大桥即将通车，浏阳河风光带二期全面启动建设，杉杉（长沙）国际名品广场、雅礼中学东校区（本部高中）2025年建成开放……片区教育、交通、商业、生态配套不断完善，高端产业项目陆续入驻，“宜居、宜业、宜游”属性不断强化，叠加政策、规划、区位等各级优势，长沙国际会展新城正走出一条高品质建设和高质量发展共赢的路径。