两会特刊 | 聚势向新，松雅湖未来科技城拾级而上

文/王俊

在长沙县，有一方占地面积为7345亩的生态湿地湖泊，常年美景如诗似画、水清岸绿鸟飞鱼跃。这里便是湖南松雅湖国家湿地公园，全年近400万人次游客在此留下足迹，尽情享受湖与城巧妙融合的幸福。

肩负拓展新空间、发展新产业、争创新优势重任的松雅湖生态新城，就在这里兴起。它既是松雅湖未来科技城、长沙打造全球研发中心城市的关键阵地，也是长沙县县域经济高质量发展的重要引擎。1月10日，赛迪顾问城市经济研究中心发布《科技城百强榜（2024）》，松雅湖未来科技城榜上有名。

2024年，在县委、县政府的坚强领导下，长沙县松雅湖生态新城发展中心全面贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，锚定松雅湖生态新城“三年成形、五年成城”总目标，一路高歌猛进，奏响一首首城市发展“奋进曲”。

规划引领曲：绘就新篇章

城市规划是城市的发展计划,也是城市开发建设的蓝图。做好规划，是任何一个城市发展的首要任务。

作为长沙市打造全球研发中心城市的重要板块，松雅湖片区的规划工作备受瞩目，省委密切关注，市委、县委主要领导多次批示。

总体城市设计如何借助规划体系改革的大势，在现行国土空间规划体系的框架下进一步发挥更大的效用，是现阶段城市设计领域要解决的关键难题。为破解难题，松雅湖生态新城建设指挥部多次调研、学习、交流——

编制团队在完成市县资规部门相关审查程序后，十余次前往上级部门，围绕产居比、风貌管控等关键议题深入交流，最终达成共识。

专项学习小组深入研究长沙市“一江两岸”风貌管控精髓，实地探访松山湖、金鸡湖、滴水湖，学习归来后重启新城风貌设计，精心编制片区风貌导则，以条目式文件将城市设计与管控落地，确保规划连贯性。

在上级部门指导下，专项规划向纵深优化，环湖片交通路网更趋合理，留白用地预留得当，利用数字技术构建多维数字平台赋能规划管理，为未来城市建设奠定了基础。

水渡河片控规纳入县自资局“一张图”数据库，土地出让、招商、市政配套建设等工作由此掌握主动，规划调整周期大幅缩短。

面对长沙师范学院北校区改扩建、高品质商圈等重点招商项目，规划团队日夜奋战，一个月内突破用地、布局、风貌等重重难题，完成常规需4个月的调规全流程，创造“松雅湖速度”。

更值得一提的是，借国土空间政策东风，积极争取用地指标，成功优化城镇开发边界与弹性发展区，2024年11月15日获自然资源部批复，为片区拓展夯实根基。

生态保护曲：守绿育新城

“春赏繁花夏享清凉，秋观斑斓冬谧雪韵。”这是湖南松雅湖国家湿地公园四时之景的形象化写照。松雅湖生态新城正是以生态“含绿量”，不断提升新城发展“含金量”。

环境卫生整洁清新、绿化景观精心养护、安保巡逻全面覆盖……松雅湖国家湿地公园全方位服务让游客游园放心、安心又舒心。去年，该公园还完成了自开园以来最大的提质工程，以此及时回应群众期盼、解决群众诉求，全心全意打造优质的休闲空间。

12次“全民大扫除”、3个学雷锋示范岗300余次开岗、1200余人次志愿服务、170余件暖心事迹传递正能量、120次文创点自查整改，让文明之花在公园绽放。一组组数据，也证实了这一家“国字号”公园务实打造“人民公园”的决心。

生态向好，候鸟欢歌。2024年，国家一级保护动物东方白鹳、中华秋沙鸭、白鹤等在此栖息或过境暂留。此外，冬日水杉美景吸引新华社、光明日报、中国日报等中央媒体关注。

承办“世界湿地日”湖南主会场活动、“六五环境日”长沙主场活动等多项重大活动，全年举办70多期自然课堂，植树活动、观鸟大赛、生物多样性研学营吸引了1万余名中小学生参与，为孩子们打开了认识和亲近自然的“窗口”，培育绿色发展的未来希望。

凭借努力，公园在2024年载誉不断。2024年3月，荣获湖南省自然保护地“敏知万象”监测比赛团体优秀组织奖；2024年11月，松雅湖湿地自然学校入选“美丽中国建设实践案例”；松雅湖水生态保护项目纳入长沙市美丽河湖申报项目。在力争上游的赛场上，湖南松雅湖国家湿地公园毫不逊色。

作为湖南最大的城市湿地公园，湖南松雅湖国家湿地公园早已声名鹊起，松雅湖生态新城和未来科技城也得益于这颗“明珠”，迈着大步向建城兴城之路进发。

项目建设曲：基建夯根基

项目建设意义重大，不仅能够推动经济和社会发展，还能够改善民生、创造就业机会，是实现可持续发展的重要途径。

新城的大事，一方面就是建设的故事。当前，松雅湖未来科技城的建设一线，处处涌动着蓬勃力量。

13个续建项目争分夺秒，施工进度日新月异：松雅湖生态新城人才公寓地下室施工紧张有序；兴联路东、西延项目桥梁结构拔地而起；安沙大道二期、滨湖路三期路基作业稳步推进；水塘垸、三合垸堤防达标工程分段攻坚；湖南松雅湖国家湿地公园提质后进入维保阶段，多条市政道路土方施工热火朝天，毛塘铺污水处理厂等项目已圆满完工……

与此同时，6个新开工项目也马力全开。万花园路、万明路、产城融合包支路网一期及生态绿环项目全力推进征拆与用地报批；松雅新城科技生态园方案设计通过多轮评审，正朝着主体结构初步设计奋勇冲刺。

长沙师范学院、高品质商圈规划调整迅速启动，专业设计院高效作业，数月内完成评审、公示。松雅湖未来科技城现代服务业创新发展区建设方案编制、智慧综合能源专项规划、数字可视化服务项目招采等工作有条不紊，为片区发展添翼。

13份合同签订、30余份资金支付审批高效完成，精准报送项目数据，协同多部门完成投资计划申报，为建设全程保驾护航，松雅湖片区正向着美好未来前进。

招商引资曲：资源聚劲流

招商引资是地方经济增长的核心驱动力,是经济发展的源头活水。

据统计，松雅湖未来科技城全年接待客商160余次，外出考察20余次，不断拓展招商版图。凭借开放包容的姿态与务实高效的举措，松雅湖未来科技城正奋力书写招商引资篇章，向高质量发展昂首迈进。

2024年以来，松雅湖生态新城围绕“3+1+X”产业布局，聚焦“3T”科创产业精准招商，在跨境电商、新能源、软件信息、医疗器械等领域取得突破。

在已落地运营的项目中，望新集团总部基地项目引入国家特级建筑企业望新集团，吸引湖南嵘禄建设工程有限公司、金煌装饰等50余家上下游及配套商业企业，横跨建筑、酒店、家电、娱乐等领域，产业集聚效应显著。

永旺梦乐城长沙星沙店，作为世界500强日本永旺集团的湖南首店，自2024年9月开业后，一跃成为星沙消费新地标。蓝奥数字经济产业园在同年1月开园，已招揽20家企业，聚焦娱乐直播、跨境电商、新能源等前沿行业，预估全年产值达2亿元，有力推动数字经济前行。中科颐高长沙创新中心项目一期4000平方米办公场地于2024年10月投入运营，颐高集团联合多方力量，剑指数字经济、人工智能等高端产业，新型研发机构呼之欲出。

项目推进喜讯连连，湖南空间折叠互联网公司总部等4个项目顺利通过审议。另有16个重点在谈项目引人关注，一批高新科技项目等正在洽谈推进。

百舸争流，奋楫者先；千帆竞发，勇进者胜。新的一年，松雅湖生态新城和未来科技城将紧绕“三年成形、五年成城”建设目标聚势向新，完善规划、瞄准产业、建好项目、做优服务，激发城市绵延发展的澎湃动能。

2024年12月举行的中央经济工作会议强调，“以科技创新引领新质生产力发展，建设现代化产业体系”，释放了创新驱动发展的鲜明信号。

2024年12月31日，省政府办公厅印发通知，支持长沙建设全球研发中心城市，重点推进松雅湖未来科技城等重大科技创新载体建设。

同年12月底，《长沙市国土空间总体规划（2021-2035年）》获国务院批复，要求优化国土空间开发保护格局，为产业融合发展提供空间保障。

2025年长沙市两会期间，长沙县委副书记、县长陈永高在接受上级媒体采访时表示：“将全力推进新型城镇化，把松雅湖生态新城塑造为‘人间瑶池’。”

……

打出政策“组合拳”，激活建设发展潜力。对松雅湖未来科技城建设和发展而言，不仅是指引，更是激励。

新的一年，以长沙市打造全球研发中心城市为战略背景，在长沙县经济发展和项目建设的征途中，松雅湖生态新城和未来科技城善作善为，也必将大有可为。