智慧物业织就“云端+地面”立体防汛网
星沙时报5月23日讯（记者 彭娴 通讯员 蒋友根）5月22日至23日，气象部门预警全县出现暴雨、局地大暴雨并伴有雷雨大风等强对流天气。面对严峻汛情，长沙县住房和城乡建设局迅速行动，在强化传统“人防”措施的同时，依托“智慧物业监管项目”的智能化系统，以科技力量为防汛一线注入新动能，构建起立体化安全防线。
智能监测与数据联动，构建精准防汛网
“地下车库积水超过警戒线，请立即启动排水泵！”在长沙县国泰九龙湾小区物业中心，智慧监管系统发出实时警报。面对暴雨突袭，长沙县以科技力量重塑防汛体系。
在28个重点防汛小区，物联网水位传感器与视频监控系统组成“电子哨兵”，实时捕捉地下车库、配电间等关键区域的水位变化，结合气象数据实现“秒级响应”。国泰九龙湾小区物业中心曾因系统及时发出“积水超警戒线”警报，迅速启动排水泵避免险情升级。
这一“感知神经”延伸至数据分析领域。智慧监管系统覆盖160个小区，动态解析维修资金流向、设备运行状态等数据，精准定位防汛薄弱环节，指导物业提前加固设施、增配沙袋。
“过去靠人工巡查，效率低、盲点多，现在系统能自动生成隐患清单，精准定位薄弱环节。”长沙县住建局相关负责人介绍。
人机协同与云端协作，织密智慧防汛网
在防汛工作紧锣密鼓推进的同时，长沙县智慧物业监管项目也迎来关键节点。维修资金子系统累计处理业主申请165笔，档案数字化入库量近80万页。项目还计划在28个重点防汛小区部署监控设备，实时掌握汛情动态。目前，系统累计处理1.38万次线上服务。
当前，长沙县正通过“人防+技防”双管齐下提升防汛能力。一方面，物业企业加强巡查值守与应急物资储备；另一方面，智慧物业系统通过数据对接与实时监控，为风险预警和快速响应提供支持。例如即将上线的微信小程序更开辟“云端战场”，业主可“一键申报”渗漏维修、在线参与防汛预案投票等，让业主足不出户完成相应工作，规避汛期或特殊时期的人员流动风险。
从实时感知到智能研判，从风险预警到全民参与，技术链与数据链的深度融合，让防汛工作既跑出“加速度”，更守住“安全线”。
“科技不是冰冷的工具，而是守护生命的‘温度防线’。”长沙县住房和城乡建设局相关负责人表示，智慧物业系统在本次防汛中首次实现全域覆盖，推动应急管理从“被动应对”转向“主动防御”。未来，随着系统功能的不断完善和全面投用，全县的物业服务水平与应急能力将进一步提升，为居民筑起更坚实的安全屏障，长沙县正以数字化革新重新定义城市韧性。
