集成创新，破局增效！长沙经开区土地高效利用改革创新案例获全省表彰

　　星沙时报6月26日讯（记者 欧亚琦）破土而出势强劲，拔节生长正当时。在湖南省第35个全国土地日主题宣传活动上，长沙经开区以“集成创新破局增效——政策链+治理链集成联动打造土地高效利用标杆”案例脱颖而出，成为全市唯一入选经济开发园区，更是全省唯一获此殊荣的国家级园区代表，获颁全省土地盘活增效十大改革创新案例荣誉。长沙经开区党工委委员、管委会副主任赖坤明出席本次活动，并作为获奖案例代表上台领奖。

长沙经开区创新突破传统管理模式，通过“政策链”与“治理链”两大链条的深度集成与高效联动，破解土地资源瓶颈。从2022年5月开始，长沙经开区先后公布实施了10项相关政策，打造了完整的土地高效治理“政策链”，构建“评价－监管－处置”完整链条。

同时，长沙经开区强化了“治理链”实施效能，建立跨部门协同机制，运用“地企匹配图”等大数据平台加强动态监管与精准服务，确保政策意图有效转化为土地高效利用的实际成果。园区3年累计盘活低效用地5065亩，激活闲置物业196万平方米，成功转型升级近30家企业，以7％土地贡献全市20％规上工业产值。

从传统机电制造到智能科技领军企业，美湖科技（长沙）有限公司的转型，是长沙经开区土地高效利用改革创新案例的生动实践。为盘活存量资产，提高土地利用质效，2024年，长沙经开区与腾智机电建立点对点的联点帮扶关系，全面了解企业生产经营、市场规划、上级公司布局意向等情况，结合企业发展规划，量身定制帮扶方案，通过园区政策赋能，共同向上级公司湖南美湖智造股份有限公司争取资源支持，实施新的项目建设，扩充产品门类及基地功能。

最终，盘活20亩空闲地，撬动1.86亿元投资打造智能总部基地，其中新增固定资产投入1.86亿元，新建一栋2.8万平方米数字化多功能厂房，布局20条高效节能智能电机生产线、6条针对新能源汽车研发电子油泵、电子水泵等创新产品生产线，同步打造校企合作的汽车智能化全球研发中心及孵化平台。

长沙经开区规划建设局相关负责人表示，通过实践，“政策链＋治理链”双轮驱动，既能建立长效管理机制，又能灵活破解执行难题，它不仅在园区内部成功推动了产业空间优化与亩均效益提升，节约了宝贵的土地资源。

省自然资源厅相关负责人指出，长沙经开区的探索为全省土地集约节约高效利用树立了新标杆。其经验充分证明，唯有依靠系统性的机制创新，方能真正实现土地资源“增效”与区域发展“赋能”的深度统一。