闻“汛”而动！长沙县筑牢物业小区防汛“安全堤坝”

闻“汛”而动

防汛进入临战状态

全县313个小区、28个防汛重点点位全部完成物资预置和隐患闭环整改

星沙时报5月19日讯（记者 彭娴 通讯员 蒋友根）5月19日，记者从长沙县住房和城乡建设局获悉，为期10天的物业住宅小区防汛拉网式专项检查于18日顺利完成收官。全县313个小区、28个防汛重点点位全部完成物资预置和隐患闭环整改，正式进入临战状态。

就在两天前，全省防汛视频部署会议明确提出“从现在到月底我省将迎来长时间雨季，并逐步南压”的严峻形势。长沙县闻令而动，立足“防大汛、抢大险、救大灾”，坚持“人防+物防+技防”三位一体，迅速将会议精神转化为实战举措。目前，沙袋、挡水板、应急水泵等物资已全部摆放到地下车库出入口等关键点位，确保“物料到位、预置到位”。

划分30个防汛网格

33名网格员全部下沉

长沙县现有物业住宅小区313个、物业服务企业197家，管理面积达4796万平方米。长沙县住房和城乡建设局将全县313个小区划分为30个防汛网格，33名网格员全部下沉一线，联合镇街、社区形成“县—街道—社区—物业”四级联动责任体系。每个小区均建立“一小区一档”风险台账，项目经理为第一责任人，确保“人人有责、不挂空挡”。

“杜绝麻痹思想是第一道防线。”长沙县住房和城乡建设局相关负责人介绍，专项检查收官后，已启动再动员、再部署，要求所有物业企业立即进入临战状态，坚决克服侥幸心理。

2.8万袋沙袋预置到位

28个重点小区实现“点对点”布防

在物资储备方面，全县313个小区共组织应急人员4000余名，储备沙袋2.8万袋、防水挡板1080块、应急抽水泵1600台。更重要的是，对28个防汛重点小区，沙袋、挡水板、水泵等提前摆放到地下车库出入口、配电房、水泵房等关键部位，真正做到“物料到位、预置到位”。

“宁可备而不用，不可用时无物。”长沙县住房和城乡建设局相关负责人告诉记者，各小区今年已至少开展一次全要素防汛演练，模拟强降雨倒灌地下室、电梯困人等场景。其中国泰九龙湾小区每月对275块雨水井盖逐一排查疏通并加装防坠网；五矿万境松雅小区组建六大应急小组，分工明确、处置高效，这些经验已在全县推广。

150个“电子哨兵”24小时盯防

从“被动应对”转向“主动预警”

科技赋能成为今年防汛的一大亮点。依托“智慧物业监管系统”，长沙县在41个小区及公租房共设置150个物联感知监测点位，对28个重点小区地库出入口、19个地库、15个公租房防汛点进行24小时视频监控，实时监测水位和排水泵运行状态。

一旦水位触及警戒线，系统自动报警，同步通知物业和主管部门。今年3月29日，金鹏名都小区地下室积水预警后，30分钟内完成排查抢修，成功避免了险情扩大。“这让我们的现场管理能力实现了质的飞跃。”长沙县住房和城乡建设局相关负责人表示。

“三个必须”严控地下空间风险

红黑榜倒逼企业履职

针对地下车库倒灌这一最大风险点，长沙县明确：汛期橙色及以上预警时，必须执行“电梯升至安全层、地库车辆转移至地面、遇倒灌风险必须坚决封控”。同时严格落实24小时值班和“一小时一报告”制度，确保险情第一时间发现、处置、上报。

“对责任不落实、整改不到位的企业，一律约谈法人、信用扣分，情节严重的清出市场。”长沙县住房和城乡建设局相关负责人介绍，每季度发布的物业“红黑榜”已与企业招投标、评优评先直接挂钩。5月9日启动的防汛专项检查，入汛以来已闭环整改隐患120处。

下一步，长沙县将在6月主汛期前再组织一轮全要素实战演练，对28个防汛重点小区开展地下空间防洪排涝专项“回头看”，以“时时放心不下”的责任感，全力守护物业小区汛期安全。