星沙·地引力 | 第四期：茶塘地铁口“商+住”组合亮相
每一寸土地，都承载着发展的梦想。
长沙县，中西部第一县，五区叠加之地，正以开放之姿、进取之势，迈向高质量发展的新征程。这里有机场、高铁、地铁织就的立体交通，有松雅湖的碧波荡漾，有自贸区的制度红利，更有等待您来书写的城市新篇章。
即日起，星沙时报携手长沙县自然资源局，推出「星沙·地引力」栏目，定期甄选两宗优质经营性用地，面向社会公开推介。无论是科研、住宅，还是商业、教育，每一块地都标注好了坐标、配套与愿景。
欢迎投资者、企业家、城市建设者，关注星沙，落子星沙，共赴这场“地”道之约。
地块一：茶塘片·7号地块（商业）
位置：洋湖东路以南、支二路以东，地铁3号线广生地铁口以北
面积：14.05亩
用地性质：其他商服
容积率：4.8
建筑密度：≤35%
建筑高度：≤150米
绿地率：≥30%
推广主体：临空集团
推介亮点：茶塘片区稀缺地铁口纯商业地块，体量精巧、容积率高、限高达150米，具备打造区域地标型商业综合体或高端酒店的潜力，与周边大型商业体形成互补。
地块二：茶塘片·8号地块（住宅）
位置：洋湖东路以南、东十路以西，地铁3号线广生地铁口以北
面积：39.6亩
用地性质：住宅
容积率：3.5
建筑密度：≤30%
建筑高度：≤100米
绿地率：≥35%
推广主体：临空集团
以上两块地的周边配套：
交通：紧邻地铁3号线广生站，南侧开元东路，出行便捷
教育：长沙麓山国际昌济中学、百熙二小、长沙市实验小学（松雅学校），规划茶塘中学、南雅小学
医疗：长沙县人民医院（省人民医院星沙院区）、长沙县妇幼保健院
商业：永旺梦乐城、MOMA当代广场
公共空间：松雅湖国家湿地公园、龙塘水体公园
主办单位：长沙县自然资源局
土地储备中心 周主任
联系电话：0731-84064308
不动产交易中心 欧阳主任
联系电话：0731-84064395
关键词：
