对标最强县 | 张家港市：从“住有所居”迈向“住有宜居”

过去，农村自建房缺乏统一规划，普遍存在建筑风貌杂乱、基础设施配套滞后等问题，导致出现“新房越盖越多、村庄面貌却杂乱无序”的现象。今年以来，张家港市大力推进农房组团翻建工作，坚持集中规划、连片建设，一栋栋兼具江南水乡韵味的新农房次第落成，推动乡村居住从“住有所居”向“住有宜居”跨越，打造农村人居环境新样板。

金秋十月，走进经开区（杨舍镇）河北村农房组团翻建施工现场，连片新农房主体轮廓清晰、错落排布，江南民居特色初显。施工人员抢抓工期，推进外墙施工，村民的安居愿景正加快变为现实。“在这儿住了几十年，老房子墙体都老化了。如今统一规划建房，外观好看，配套设施也不用我们自己操心。”现场，村民张师傅望着正在施工的新房，言语间满是期待。

“项目自今年4月开工以来进展顺利，目前已有8栋完成屋面施工，4栋完成外墙主体施工，计划于11月30日整体交付，后续将由村里开展配套设施建设。”江苏梁贝鲁建设工程有限公司技术负责人朱晨介绍，项目规划建设16户农房，均为三间三层独栋户型，统筹兼顾工程质量与建设效率，贴合农村家庭居住需求，着力打造特色鲜明、生态宜居的江南新农村。

农房组团翻建，为解决农村自建房突出问题提供了有效路径。今年以来，张家港市持续深化农村住房条件改善工作，多措并举加强政策宣传、典型示范与经验推广。截至9月底，全市累计完成农房改善1100户，实施农房翻建超800户，同比增长约10%。其中，聚焦农房集中规划建设，全市启动8个组团翻建点位建设，惠及120余户农户，实现农房翻建规模稳步扩大、建设品质持续提升。

“推行组团翻建，既能集中回应农户建房诉求，整体重塑村庄人居风貌，还可以实现规划选址、地籍测绘、权属界定、审批登记同步推进，大幅压缩办理时限、提升审批效能。”市住建局村镇建设科科员邓昊文表示，接下来，市住建局将引导翻建率较低的行政村谋篇布局，同时联合相关部门攻坚难点、疏通堵点，推动村庄规划预留集中建设点位落地实施，用心绘就乡村振兴宜居幸福画卷。