对标最强县 | 张家港市：古河遇国漫 老楼焕新生

漫步谷渎港河西路，青龙桥静卧河面，两岸青砖黛瓦错落排布，张家港市老杨舍独有的市井烟火气息扑面而来。河畔的杨舍西街2号楼，曾是一栋闲置沉寂的老旧楼宇，如今依托文脉与新潮碰撞，完成华丽蜕变，解锁了全新的城市功能与身份。

推门而入，新老交织的氛围感扑面而来：二楼展厅内，各式国漫角色形象陈列亮相，吸引着年轻人驻足观赏；另一侧则有序陈列谷渎港的老照片、老物件，静静诉说着老城的岁月变迁。宋代水运古港的千年古韵，与当下鲜活潮流的国漫文化隔空邂逅、同框共生。一旧一新、一古一潮，在老旧楼宇中面对面相遇——这里就是近日亮相的谷渎港动漫街区。

老楼“改剧本”

闲置楼宇变身动漫产业热土

电影《哪吒之魔童闹海》里，一段仅7秒的镜头因特效师耗时2个月精心打磨而备受关注，也让张家港本土企业“文鳐动漫”走入大众视野。这家从两人起步、稳步发展到百余人规模的本土动画公司，跳出传统产业园的选址思维，扎根谷渎港畔，将办公创作地点安在了这栋闲置老楼之中。

在苏州文鳐动漫科技有限公司创始人侯思陈看来，老城区的价值，不仅在于独具韵味的老建筑风貌，更在于城市烟火与人气底蕴。企业扎根于此，一边计划推进动漫代工、原创内容与AI动画技术研发，一边希望把楼宇打造成年轻人愿意聚集的属地，以优质动漫产业内容持续为动漫街区引流聚气。

谷渎港动漫街区总规模约3万平方米，一期先行启用1万平方米。谷渎港这条始于宋代的古河道，古时是承担稻谷转运的重要水运通道。如今，这条千年水脉与新潮国漫产业的邂逅，解锁了老城发展的全新业态。项目坚持不搞大拆大建，采用小切口更新的思路，完整保留老建筑原有肌理。老楼不再是仅供拍照的装饰外壳，一层、二层兼顾企业办公、动漫展厅、复古文化展示。产业入驻之后，再向外延伸户外打卡装置、研学活动，实现以产业激活空间。

相较于普通网红文旅打卡点，扎根于此的原创动漫创作主体，为整条街区赋予了独一无二的故事内核与生命力。

打破“次元壁”

跨界融合激发多元文旅活力

单一业态难以支撑长效发展，谷渎港动漫街区跳出文创行业单打独斗的局限，打破次元与行业壁垒，推动制造业、青年潮流品牌、商圈跨界联动深度融合，构建起多业态共生的文旅发展新格局。

制造企业的主理人可以变身文旅内容创作者。长顺集团深耕特种材料制造，企业负责人顾磊同时运营文旅栏目《磊哥探江南》，依托制造业资源做工厂研学，用短视频内容撬动消费转化。在他眼中，张家港的制造业底蕴、老杨舍原生烟火，都是文旅发展的宝贵家底，工厂研学、市集、演出，都可以和动漫街区互相引流。

谷渎港动漫街区运营团队持续做好空间串联、业态融合文章。动漫街区主理人徐映雪希望将文化业态深度嵌入老城街巷。苏州云亿商业运营管理有限公司负责人杨梦甜介绍，团队以谷渎港水系为纽带，联动曼巴特购物广场、杨舍老街、沙洲中路步行街等商圈，打通文化、商业、旅游协同发展通道，把年轻人重新吸引到老城区。

青年潮流品牌的入局，促使行业多了一份理性的审视。曾参与NBA、安踏联名的“華人青年”品牌创始人王鹏直言，一次性的打卡热度不难制造，文旅真正的难点在于实现复访。跨界热闹只是表象，多方业态真正共生，才是街区长久生存的根基。

盘活存量空间

单点样板引领全市老城更新

网红热度终会褪去，唯有良好的产业生态方能长效续航。谷渎港动漫街区启动仪式现场，文旅产业伙伴联盟完成集体签约。文鳐动漫、成都黑格子科技、成都桂圆米米数字科技、苏州七武会文娱、辽宁阜新中等职业技术学校携手入驻，“动漫研学成长营”同步落地。文旅产业伙伴联盟的定位在于吸纳产业链上下游优质企业，建立资源共享、项目共建、优势互补的协同机制；与职业院校合作，瞄准文创人才培育源头，为城市留住青年力量。

“城市的竞争，归根到底是年轻人的竞争。我们愿意把更多老空间变成新场景，为年轻人搭平台、留机会，让他们在张家港看得见未来、扎得下根。”市委副书记、副市长王莉表示，打造谷渎港动漫街区，并不只求塑造一处网红打卡地标，而是要培育能够自我繁衍生长的文旅生态。

谷渎港动漫街区的焕新升级，是张家港老城区更新的生动缩影。当下，一批存量空间改造项目正在铺开：张家港开放大学校区、张家港日报社旧址改造为数字文化产业园，原双山中学迭代为双山蓝湾，张家港汽车客运站化身金陵运动公园，高架下荒地改造为青年运动场地。这些项目模式各不相同，但逻辑相通，“文旅+”不是简单贴标签，而是存量空间和新业态的双向奔赴。旧厂房、老校舍、闲置街巷，都可成为承载新产业、孕育新消费的全新载体。

从一栋闲置楼宇到一条动漫街区，从一家动漫公司到一个产业联盟，谷渎港动漫街区用一根串联起内容创作、数字传播、空间运营、主理人社群的引线，证明老城区更新可以有另一种路径，每一处空间都生长出新的文旅生态。千年古河文脉碰撞国漫新潮力量，属于谷渎港的崭新故事，才刚刚拉开序幕。