闲置小院蝶变网红山庄！安沙镇盘活资产点亮乡村烟火

◎星沙时报记者 阮霖浩

9月17日，走进长沙县安沙镇安沙社区桂花塘组，一处开阔小院映入眼帘。院子里，桌凳整齐摆放，灶台烟火升腾；不远处，七口水塘波光粼粼，钓竿轻垂；小四合院改成的包厢里，笑声隐约……

这里，就是刚营业不久的桂花塘山庄。很难想象，几个月前，它还是租约到期后渐渐闲置的“沉睡资产”。

“位置这么好，离X002县道（原107国道）几百米，城区朋友过来很方便，空着太可惜。”安沙社区党总支书记黄广能说。此前，原租户将小院改造成山庄，却因常年在外、疏于打理，加上租约到期，小院渐渐冷清下来。黄广能看在眼里、急在心里。

今年以来，安沙镇认真开展“招商质效提升年”行动，组建“安商先锋队”，推动镇、村干部下沉一线、全员参与招商、全程服务项目。作为社区“领头雁”，黄广能主动当起“招商员”，广发“英雄帖”，希望有人接手，既盘活山庄，又给村集体用地带来收入。

村民李广嗅到了商机，可一算账，心里打起了退堂鼓：房屋要重新修缮，七口水塘要重新修整，这不是一般投入。为打消他的顾虑，在“安商先锋队”助力下，黄广能邀请政府领导、安沙商会成员一起出谋划策，想办法、找出路，还主动减免村集体用地的租金。看着所有人都这么帮自己，李广的信心又重新燃了起来。

今年4月，李广开始动工修缮。清淤泥、修塘基、整房屋、添设备，小院一天天变了模样。“院子里可以摆满桌子，做一个吃饭的小院；旁边水塘可以养鱼，供游客垂钓；不远处的小四合院可以做成包厢，KTV、娱乐室一应俱全，满足不同客群需求。”李广规划着，小院改造也渐渐成型。

经过5个多月改造，9月初小院正式对外营业。由于之前一直叫桂花塘山庄，李广也将这个名字沿用下来。“我们还特地收购了本地居民自己种植的蔬菜和农副产品，保证大家过来吃到的一定是地道的乡村味。”李广说。

山庄建起来，也给村民创造了就业机会，村民朱江就是其中一个。“没想到家门口还能找到合适的工作，薪资待遇也不错。”谈话间，朱江脸上满是笑容。

小院外，村民挑着刚摘的青菜赶来；厨房里，厨师忙着备菜；水塘边，游客撑起遮阳伞，静待鱼儿上钩。一幅“院中有景、景中有人、人中有味”的乡村图景，在桂花塘徐徐展开。

小院焕新，不只是一个人的生意。一直以来，安沙镇以“安沙满‘院’生活计划”为抓手，不断加强各个小院之间的联系。桂花塘山庄偏成年人游玩项目较多，缺少小朋友玩耍的地方，要想让大朋友、小朋友能在这里待一天，还得不断丰富活动内容。于是，“安商先锋队”主动牵线搭桥，通过安沙满“院”生活计划与星际豆豆亲子乐园建立联系，让不同类型的小院串珠成链。

“小朋友有了去处，两个院子还能进行流量互换，可谓一举两得。”李广说。

从闲置山庄到烟火小院，从单一经营到流量互通，安沙社区盘活闲置资产的探索，正是安沙镇积极落实长沙县“招商质效提升年”行动的生动注脚。行动中，安沙镇以“人人都是招商员”凝聚合力，干部沉下去、服务跟上来，村集体用地租金做“减法”，小院经济活力做“加法”，村民就业渠道做“乘法”。随着安沙满“院”生活计划深入推进，更多小院正被唤醒，村集体收入、村民就业、乡村人气在“院”里交融，绘出安沙乡村振兴新图景。