“星住建直播间”开讲 全流程解析工程建设项目报建

　　星沙时报3月17日讯（记者 彭娴 通讯员 戴文艺 陈恒毅 石可）3月17日，长沙县住房和城乡建设局第十三期“星住建直播间”以“工程建设项目报建专场”为主题开播，通过线上直播形式为全县企业及项目报建人员深度解读报建流程、政策要点及改革举措。长沙县住房和城乡建设局的业务骨干受邀讲解，数百名企业代表在线参与互动，直播间“干货”频出，助力项目报建“少走弯路、提速增效”。

聚焦流程优化：容缺受理+分阶段核发助推施工许可高效办

作为项目施工许可的关键环节，审图效率直接影响建设进度。县住房和城乡建设局针对企业痛点，推出“容缺受理”机制：在项目完成总图和规划单体技术审核后，同步受理施工图技术性审查，并联推进总图审批、工规证、施工许可证等手续办理。企业只需在后续补齐容缺材料即可完成备案，大幅压缩前期准备时间。此外，通过定期培训设计单位、梳理常违反的工程设计强制性条文等举措，从源头提高设计质量、减少图纸审核修改次数，提升图审效率。

湖南省推行的“分阶段办理施工许可”改革成为直播焦点。企业可根据项目需求，灵活选择三阶段（土方开挖、基础与地下室、主体及室外工程）、两阶段（正负零以下、主体及室外工程）或整体办理模式。以某房建项目为例，采用分阶段模式后，前期准备时间缩短近30%。县住房和城乡建设局进一步简化材料要求：办理基坑开挖及支护工程施工许可时，可用宗地图及规划条件通知单替代建设工程规划许可证；非危险性较大的分部分项工程的土方开挖和支护工程还可用承诺书替代施工图审查。这一改革举措打破传统审批模式，缩短项目前期准备时间，企业资金周转效率显著提升。

严把安全关：全周期监管护航项目落地

安全生产条件审查是项目开工的“硬门槛”。县住房和城乡建设局明确要求，项目开工前需通过安全生产条件审查，严格落实“资料、人员、现场”三到位：资料方面需提交安全防护文明施工措施费支付计划、安全生产承诺书等文件；施工和监理关键岗位人员须配备到位且“人证相符”、社保正常缴纳；现场须设置封闭围挡、实名制通道、视频监控系统等，确保施工现场规范有序。

竣工验收阶段，企业需提交质量安全评估报告等材料，经现场核查合格后方可核发备案表。“备案表是项目竣工的‘通行证’，必须确保材料完整且符合消防环保要求。”业务骨干强调。针对施工图审查备案与施工许可的衔接问题，直播间明确回应：通过容缺机制，企业可同步推进审查程序，待备案后快速取证。

“云课堂”架桥梁 政策落地“零距离”

自开播以来，“星住建直播间”已围绕工程建设、住房保障等主题推出13期，累计服务企业超千家，成为长沙县住房和城乡建设领域政策宣贯的“云桥梁”。县住房和城乡建设局相关负责人表示，未来将聚焦更多市民群众关心的专题，通过案例解析、在线答疑等形式，持续打通政策落地“最后一公里”。

通过创新直播形式，县住房和城乡建设局不仅为企业提供了实时、精准的政策解读，更以流程优化和监管强化“双轮驱动”，助推项目快速落地、高效建设，为星沙经济高质量发展注入新动能。