从“验收攻坚”到“发证提速”，长沙县两部门联动护航350户业主安居

星沙时报12月22日讯（记者 彭娴 通讯员 宋佳 余向阳）近日，长沙县合能星悦佳苑的业主代表先后来到长沙县住房和城乡建设局、长沙县自然资源局，表达对两部门在项目竣工交付与不动产登记过程中高效协同、倾力服务的诚挚感谢。这背后，是一段从“验收梗阻”到“登记畅通”的接力攻坚，也是长沙县在“保交楼、稳民生”工作中机制创新、服务提质的一次扎实实践。

住建破冰，疏通验收“最后一公里”

项目交付，验收是关键前置。面对合能星悦佳苑项目地下室存在的消防、质量、资料等整改难题，长沙县住房和城乡建设局主动作为，担当“解题人”。局主要领导一线调度，组建专班，将传统服务升级为“指导+服务+督促”的融合模式。

工作中，专班深入现场提供技术指导，同时创新运用“承诺补正+容缺受理”机制——在核心安全与功能达标的前提下，允许企业限期补材，验收流程与问题整改得以并联推进。这一打破常规的柔性举措，辅以严格的督促与协调，推动困扰项目的多项难题在半月内高效化解，为项目顺利通过竣工验收、取得备案表扫清了关键障碍，奠定了办证基础。

登记接力，跑出发证“加速度”

竣工验收备案完成，接力棒交到长沙县自然资源局手中。面对涉及6个栋号、共350户时限紧迫的集中登记任务，局主要领导一线调度、统筹协调，推动工作全面提速。不动产登记中心迅速响应，立即启动“高效登记”响应机制。

在开发企业正式申请前，业务骨干主动对接，开展“一对一”指导，确保材料一次备齐。同时开辟专项绿色通道，采取“首次登记+转移登记”合并申请、同步审核的联动模式，实现受理、审核、登簿环节无缝衔接。12月12日，全部登簿工作完成，电子证书同步生成；为满足业主纸质证书需求，中心协调多台设备同步印制，当天加班加点，仅用三个多小时，350本崭新的不动产权证书便全部制作到位。

协同赋能：构筑“交房即交证”服务闭环

此次合能星悦佳苑项目的顺利推进，并非单点突破，而是长沙县跨部门协同机制的一次高效实践。

住建部门聚焦破解验收堵点，为产权登记创造条件；自然资源部门着力打通登记快线，将验收成果转化为业主手中的产权保障。两部门目标同向、信息互通、行动同步，形成了从“问题化解”到“验收通关”再到“登记发证”的全链条、闭环式服务体系。

这一实践，不仅让350户业主快速、安心地拿到了不动产权证，切实提升了群众的获得感与安全感，也为优化县域营商环境、深化工程建设项目审批制度改革提供了可复制的“长沙县经验”。

两部门表示之后将持续巩固协同机制，推动服务流程标准化、常态化，助力更多项目高效交付、更快办证，护航房地产市场平稳健康发展。