梯度培育 提升产业“集聚度”

　　星沙街道下辖文创资源密度最高的松雅湖商圈，通过招引蓝奥集团长沙县数字经济产业园项目等举措，推动既有楼宇如未来漫城等转型为文创产业载体，着力打造文创产业集群。

　　“靠产业链吸引上下游企业聚集，现场打通资源，实现无缝链接，企业左右携手，‘朋友圈’就会越来越广。”长沙蓝澳产业园发展有限公司负责人感慨。星沙街道楼宇的产业集聚度由此显著提升，承载着电商直播等新经济新业态的商务楼宇不断刷新着经济发展的品质和高度，形成了一道道亮丽的“产业风景”。

　　为了将这些“产业风景”转化为经济“高产田”，星沙街道瞄准方向，加强科技信息、金融服务、文化创意、专业服务、研发创新等高附加值主导产业的靶向招引。通过实施楼宇培育与现代服务业“嵌入式”融合战略，全力打造一批主题鲜明、特色各异的产业楼宇，吸引更多优质企业“安家落户”。

　　同时，星沙街道还实施了“五千万元楼宇”“准亿元楼宇”“亿元楼宇”等梯度培育计划，助推“千万元楼宇”加快晋级，不断扩大税源楼宇储备。近年来，星沙街道投运楼宇年均创造税收约4亿元，占全县楼宇税收的50%以上。2024年，共有湖南天雁长沙技术研究院等25家企业进楼落户。

　　深挖服务 提升要素“贡献度”

　　依托星沙商会等重要平台，星沙街道积极促进企业与楼宇之间的合作与联动，既链接资源也相互赋能。通过发挥龙头企业的带动作用，吸引同类企业聚集商务楼宇，并指导更多企业“走出去”，把优秀企业“引进来”。

　　楼宇“招得来”是基础，但让企业“留得住、发展好”才是关键。为此，星沙街道不断引导楼宇服务向精品化、专业化、品牌化发展，使服务能级效能精准直达，提升要素的“贡献度”，为楼宇企业成长赋能。

　　星沙街道主要班子成员化身“金牌店小二”，将“两重”“两新”送解优行动与“经营主体大走访”“三带三抓两促进”精准服务企业等行动深度融合，主动上门送政策，与企业“无缝对接”，打造全生命周期服务体系，加速优质企业和高端人才集聚。同时，深化政银企对接力度，助力楼宇产业转型和生态构建。

　　去年以来，街道共收集要素保障、政策咨询、扩能扩产、人才招聘、融资服务、办公场地等各类诉求意见建议110余条。通过召开营商环境品牌推介会、企业问题交办化解会、企业恳谈会及现场调度会等5场会议，交办及办结问题30余个。

　　通过深挖服务、叠加效应，星沙街道的楼宇经济突破了物理空间的天花板，打造了更多的“空中聚宝盆”。星沙街道主要负责人表示，将进一步当好服务企业的助手、解决企业难题的帮手、产业链合作的推手，促进楼宇经济由“块状经济”向“柱状经济”蝶变，推动产业建圈强链走深走实。

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