◎星沙时报记者 李丹 实习生 田清竹

　　近日，长沙一居民楼由于楼道里囤积的纸箱没有及时清理发生火灾，导致该小区3栋的电梯无法使用，其中一个单元还将停电一周。记者了解到，占用公共楼道堆放杂物现象，在长沙县一些小区中并不少见。多个小区物业服务公司负责人呼吁：“杂物堆放在楼道，影响小区环境，还有很大的安全隐患，希望居民们多注意，自觉维护公共空间。”

　　堆积物大多是“鸡肋”

　　记者走访晶华美地、水岸世景、蝴蝶谷等多个小区发现，不少居民对堆放杂物习以为常，并没有把这当回事。在楼道、地下室等区域，时不时可以发现旧家具、废纸箱、啤酒瓶等物件的“身影”。

　　“这里堆放的旧沙发、废纸箱也不知道是谁的，放了很久都没人清理，真让人有些担心。”家住水岸世景的刘女士告诉记者，她所在的小区楼道有不少堆积物，刚开始她还不怎么介意，但是后来越堆越多，对他们的出行造成了影响。

　　记者了解到，由于小区装有电梯，楼道便成为一些居民的“储藏室”。电动车、纸箱子、泡沫箱等都放在楼道电梯口或楼梯间。高层小区即便是有地下室的小区，很多居民也会将家中实在无处可放的杂物，顺手放在过道里或楼梯间。

　　为什么不把这些杂物处理掉呢？一位居民告诉记者，家里太挤，一些旧家具直接扔了可惜，“先放在楼梯转角，有人要的话，再处理掉”。实际上，堆放的这些杂物大多不会再被使用。

　　管理及清理难度大

　　楼道堆放杂物，不仅影响了居民出行，也有可能影响消防通道的使用，存在安全隐患。记者了解到，楼道堆物问题是不少小区物业服务公司管理中的难题。除了物业服务公司努力管理外，长沙县住房保障局和各镇街、社区每年都会多次联合物业公司针对性地对该问题进行整治。

　　“楼梯间堆积的杂物，我们平时会派专人清理。”水岸世景小区一名物业工作人员介绍，小区每栋楼都配有一名保洁人员，专门负责垃圾的清理，在每一层楼的楼梯间还有两个垃圾桶，专门用于处理生活垃圾。

　　上述工作人员告诉记者，对于小区公共空间堆放杂物的现象，多数物业公司都会对业主发通知，劝导其进行清理，然而，物业没有执法权，通知的效果微乎其微。

　　“我们清理时需与业主进行沟通，清理难度大，而且费用较高。有时候，刚清理完的地方，过几天可能又会堆上一些杂物。”晶华美地小区一保洁人员说。

　　干净畅通需共同维护

　　楼道堆物危害大，那对于该问题有什么相关规定吗？

　　楼道是生命通道。《消防法》第28条规定：“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。

　　《物权法》第70条规定：“业主对建筑物的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 另外，《湖南物业管理条例》规定，物业管理区域内禁止行为有：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防通道、消防登高面，损坏消防设施及器材。

　　采访中，多个小区物业公司负责人表示，近两年楼道堆物的情况有所缓解，不少居民维护公共区域卫生和安全的意识有所提高，但希望有更多居民能行动起来，让居住环境更加美好。

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