长沙县16个老旧小区“换新颜”｜幸福在家门口升级——县区“我为群众办实事”系列⑦

　　◎星沙时报记者 吴涛 通讯员 代佳 蒋有为

　　“阳光的油彩涂红了今天的日子哟，生活的花朵是我们的笑容……”近日，欢快愉悦的歌声响彻长沙县星沙街道水桐树社区粮储中心老干宿舍小区。为了庆祝小区老旧改造竣工，该小区自发组织了一场竣工庆典文艺演出。器乐合奏《喜洋洋》、歌曲《我爱你中国》、非洲鼓表演《大中国》等一系列表演，让小区更加喜气腾腾。

　　今年长沙县实施改造16个老旧小区，涉及改造总户数1679户，46栋房屋，面积14.83万平方米，项目总投资7990万元。目前，所有项目均已全面开工改造，部分项目已进入扫尾阶段。2022年，长沙县初步拟定改造城镇老旧小区38个（其中集中连片改造23个），涉及房屋约68栋、居民约1758户、改造面积约16.23万平方米，切实改善更多老旧小区居民的生活居住环境。

　　居民自己做主

　　改出想要的样子

　　“二十多项改造内容大家都很清楚，还进行了公示。改造符合共同商讨的预期，大家都很开心。”粮储中心老干宿舍小区居民谭桂祥对改造后的小区非常满意。

　　今年5月，星沙街道水桐树社区组织粮储中心老干宿舍小区居民召开改造工作协商会，并在会上选出7名居民代表，对改造工作进行协调和监督。在工作推进中，多次就“如何改、怎么改”等问题，广泛征求小区居民的建议和意见。

　　“在小区改造的施工和设计中，尽可能做到小区居民自己做主，改造成居民想要的样子。”为了将改造实施方案尽可能满足居民需求，长沙县城镇老旧小区改造从初步设计到方案改进再到施工图深化，都会与小区居民进行商讨。

　　同时，长沙县积极探索改造新模式，鼓励各改造项目充分利用小区闲置资产，结合小区实际情况增设养老服务中心、党建服务中心。通过引导社会力量参与城镇老旧小区改造，增设老旧小区经营性服务设施，实现价值再造和品质提升。

　　泉塘街道3614老旧小区成功引入第三方机构投资，花费500万元，打造了长沙县首家5A级老旧小区养老服务中心，为小区居民提供休闲娱乐的好去处。此外，星沙街道法院宿舍、县政府新宿舍的闲置用房将打造成党建活动中心。

　　群众问题清单

　　变成“满意的答卷”

　　走进㮾梨街道陶公庙社区上正街宿舍小区，车辆有序停放在规划的停车位上、小区健身广场上居民边锻炼边聊家常、楼栋外立面规划整齐、小区道路干净整洁。

　　“家门口这条路，以前路面破损严重，进出小区处处受限。改造完成后，道路通畅了，整个小区变了个模样。”居住在小区十几年的居民李翠英说。

　　“我们通过多次协调，将周边闲置地块打造了公共停车场，小区电动车停车充电棚即将完工，正计划在小区打造一块文化墙，还将增设休闲娱乐服务设施，让居民生活更方便、更舒心。”陶公庙社区党总支书记、居委会主任张琴介绍。

　　上正街宿舍小区是长沙县去年实施改造的6个城镇老旧小区改造项目之一。“我们对项目进行‘回头看’，认真总结经验，不断提升服务水平，从根本上解决人民群众最关心、最直接、最现实的问题。”近年来，县住建局致力于将“我为群众办实事”落实抓细，全心全力为老百姓办好事、办实事。

　　为了推进各项老旧小区公共配套设施建设，县住建局多次组织街道、社区和居民进行商讨，收集合理建议意见后形成一致决策。同时，县住建局联合县财政局印发《长沙县既有多层住宅增设电梯的补贴细则》，助力解决困扰老旧小区居民多年的“上楼难”问题。

　　方案明确，在2022年12月31日前完成竣工验收的电梯项目，每台电梯县财政一次性给予补贴10万元。截至12月，长沙县已经完成3个老旧小区加装电梯9台，正在进行加装的共有20台。