住建周刊|打造标杆引领 促进行业向好发展

  星沙时报讯(记者 吴涛 通讯员 舒景)今年6月是第21个全国“安全生产月”,主题是“遵守安全生产法,当好第一责任人”。6月21日,长沙县举办了2022年建筑施工安全生产和质量管理标准化示范观摩活动,此次观摩是“安全生产月”活动的一部分。全县在建项目的建设、监理、施工单位相关管理人员、施工班组共计约400人参加。

  此次活动旨在进一步加强全县建筑工程安全生产管理,全面贯彻落实省、市、县有关安全生产的部署要求,压实企业安全生产主体责任,提高从业人员安全素养。

  当天,观摩人员分批次、分时间段到湖南望新锦璨商业中心项目、荣盛花语城三期项目、湖南三博脑科医院项目进行现场观摩学习。同时,此次活动启动了线上“云观摩”,扫描项目二维码,足不出户即可直达观摩活动现场。

  “这个施工工艺不错,回去可以尝试学习借鉴。”“‘红黑榜’挺好的,我们也要搞一下!”在现场,观摩人员纷纷对此次观摩中看到的、学到的内容进行交流,对优秀的、先进的做法表示肯定。

  结合当前建筑施工安全生产形势和汛期及高温季节的特点,下一步,长沙县住建局将以观摩活动为契机,切实提升全县在建工地安全质量施工水平,推动行业持续向好发展;进一步加强建筑施工领域安全生产宣传教育工作,牢固树立安全生产“红线意识”和“底线思维”;扎实深入推进“四进四查五到位强基保安行动”和安全生产 “百日攻坚”行动,强化监督和指导,发挥“标杆引领”作用,提升全县建筑工地安全文明施工标准化建设水平,促进全县建设工程安全生产形势持续稳定向好。

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  标准化工地 助力项目高品质建设

  星沙时报讯(记者 杨源)6月21日,以“遵守安全生产法,当好第一责任人”为主题的长沙县建筑施工安全生产和质量管理标准化示范观摩活动举行,县质安站监督员、县属施工企业管理人员共同走进湖南望新锦璨商业中心项目,观摩项目施工工艺创新亮点,进一步提高施工质量安全标准化管理水平。

  据了解,望新锦璨商业中心位于星沙街道支二路以东,开元东路以北。项目总用地面积21268平方米,总建筑面积为100082平方米,为一栋集商业、酒店、办公于一体的公共建筑,工程总造价约6亿元,于2021年4月26日开工,被市住建局确定为长沙市“安全生产月”建筑施工安全生产和质量管理标准化示范观摩工地。

  观摩现场,一行人对项目质量样板区、安全体验区、标准化设施、绿色施工、智慧工地等特色、四新技术应用亮点进行体验与观摩,对绿色施工、质量安全标准化管理、项目新工艺、新技术及BIM等建筑信息化技术运用纷纷点赞。

  作为望新集团总部基地项目,该项目采用了行业领先的安全防护设施、安全施工技术,如集成附着式升降脚手架、承插型盘扣式钢管支模架、可提升电梯井操作平台、塔吊穿楼板处理技术等;还应用了众多永临结合技术,减少了施工过程中的费用支出,落实了降本增效以及绿色施工要求。

  此外,项目现场通过使用数字化的智慧安全管理体系,将劳务实名制、视频监控、扬尘监测、噪音监测、质量管理、安全管理、塔吊监测、施工升降机监测等无缝融合,并将现场数据推送到云平台进行大数据分析,安全底数清晰明确,施工情况一目了然。

  观摩项目为大家提供了在质量安全标准化方面的先进经验和成功做法。下一步,望新集团公司将不断提升公司在质量安全标准化方面的管理水平。在施工过程中加大新技术、新工艺的应用,督促所有施工人员遵守安全生产法,当好第一责任人,抓好项目文明施工、安全生产、绿色施工、智慧安全管理体系建设,高标准高质量推进项目建设,力争打造更多精品样板工程。


  扎实做事用心服务 推动行业再上新台阶

  长沙县住保中心组织召开物业行业安全生产工作会议

  星沙时报讯(记者 吴涛 通讯员 向胜男)6月22日下午,长沙县住保中心组织召开物业行业安全生产工作会议。全县各镇街物管办负责人、物业专职社工和物业企业项目负责人约350人参加。

  会议对全县物业小区安全生产、文明创建、疫情防控、“格子房”整治、拆违控违、电梯使用安全管理及电梯安全责任险等工作进行了详细安排部署。

  会议指出,物业行业是小区治理中的重要参与者,肩上都有重要的责任和使命,要切实履行好企业主体责任和合同履约责任;工作做得好不好、到不到位,群众脸上看得到,要做小区有心人,积极工作,扎实做事,用心服务;不断创新探索,打造高品质、多样化物业服务。

  会议要求,要贯彻落实“三个全覆盖”和全面推行楼栋长制;小区管理是民生,安全是最大的民生,要树牢安全管理理念,提高思想认识,深刻认识到当前安全生产形势,切实落实好、抓好安全生产工作;要强化安全防控措施,责任重于泰山,必须全力以赴,要担责履责、督责考责、严肃追责,整治毫不手软,必须铁拳出击,做到地毯式排查、链条式管控、源头监管、举一反三整治“四个”到位,自查自纠要再严格,专项整治要再扎实,安全意识再提高、力量再集中、措施再加强,推动物业行业再上新台阶。

  会议结束,邀请了安全生产方面专业讲师就安全生产工作进行了培训。


长沙县物业企业(项目)安全生产第一责任人安全倡议书

  今年6月是第21个全国“安全生产月”,主题是“遵守安全生产法,当好第一责任人”。为浓厚全县物业小区安全生产氛围,促进行业安全形势持续向好,在此,长沙县住房和城乡建设局向各物业服务企业、项目发出如下倡议:

  1、牢固树立安全理念。认真学习习近平总书记关于安全生产重要论述、《中华人民共和国安全生产法》等,守住安全生产红线、底线。

  2、建立健全责任体系。严格执行安全生产15条措施,建立健全全员安全生产责任制,主要负责人履行第一责任人责任,安全管理人员等全体从业人员履行各自安全生产职责,实现“层层负责、人人有责、各负其责”。

  3、全面管控安全风险。落实安全风险分级管控制度,全面辨识安全风险,实施动态评估和分级、分类管理,强化对高危工艺、场所等重点环节安全风险的管控措施,确保始终处于受控范围。

  4、严格排查治理隐患。落实生产安全事故隐患排查机制,制定隐患排查治理清单,建立工作台账,组织整改治理,坚决做好自查自纠,防止隐患引发事故。

  5、加强值班值守工作。落实值班制度,严肃值班纪律,重点企业、岗位保证24小时专人值守。值班期间如遇突发事件,按照相关应急预案及时处理、报告。

  从自身做起,从身边做起,始终绷紧安全弦,严格履行主体责任,切实抓好安全工作,维护社会平安稳定和谐,为长沙县高质量发展提供坚实安全保障、贡献物业行业力量。

  长沙县住房保障和服务中心

  2022年6月


  将心比心 小区更温情

  长沙县全力推动物业服务水平再升级

  ◎星沙时报记者 吴涛 通讯员 向胜男

  小区入口杂乱无章的摊位已然不见、随时可能倒塌的围墙重新修砌、2栋架空层翻新打造成小区活动之家、压缩式垃圾站正在施工建设中……走进长沙县泉塘街道东门尚苑小区,小区最近这一年发生了不少可喜的变化。

改造后的东门尚苑小区一角。吴涛 摄

  东门尚苑小区是一个老小区,共有9栋1043户,居民约3800人。由于各种矛盾纠纷,原业委会解散、物业撤离,东门尚苑小区一度无人治理,各种投诉、举报不断,陷入了恶性循环中。

  长沙新境界物业来了后,对小区存在的问题进行了逐步解决与改善。“新的人员进来后,变化可真多,现在群里业主反馈的事情都能及时得到回应,小区环境也在慢慢变好!”小区业主李女士对小区物业赞不绝口,“将心比心,小区才会越来越好!”

  “责任心、执行力、服务意识很重要,大家一起干,力往一处使!”对于业主的点赞,物业经理张府军坚定地说。

  房屋漏水是困扰小区多年的“老大难”。“今年,计划对小区漏水问题全部进行修缮。”张府军介绍。

  目前,小区正在等雨季过后,对4栋、5栋进行防治漏水,两栋的签字同意率达到约85%,6栋、7栋、8栋也将依法进入办理流程。同时,小区物业计划在今年进行停车位重新规划,缓解小区停车难的问题,预计增加约30个停车位。

  “正在申请提质改造资金,希望能够把小区电动车棚、道路等换新升级。”张府军说。

  现如今,小区物业从刚来时的“特别不欢迎”逐渐转变成了业主与物业建立起了良好的信任、有事大家一起商量解决的良性循环,小区也正在一步步朝着好的方向发展。

  今年以来,长沙县住建局以“三个全覆盖”为抓手,深入开展文明创建行动,全面推动全县物业小区服务水平更上新台阶。同时,有力推进既有小区三年提质改造、城镇老旧小区改造、既有多层住宅电梯增设等民生实事工作的抓实落细,结合“精美长沙”建设,追求更高水准、更高质量、更高品质,解决群众急难愁盼问题,以“绣花”功夫,“绣”出人民满意的精美之城、宜居之城。


  推进城镇老旧小区改造 打造群众满意幸福工程

  省住建厅调研长沙县城镇老旧小区改造工作

  星沙时报讯(记者 吴涛 通讯员 蒋有为)近日,省住建厅城建处副处长叶昂到长沙县调研城镇老旧小区改造工作。当天,调研组先后来到星沙街道县政府新宿舍小区、县电教仪器站小区、县劳动局宿舍小区、㮾梨街道第四机床厂宿舍小区进行实地调研,现场查看改造完成后小区的基础设施建设、电梯加装、线路改造、小区文化设施建设、停车位规划改造等,详细了解改造中项目的基本情况以及进度,并现场对照改造标准对项目进行情况核实。

  据了解,过去两年,长沙县已完成实施改造城镇老旧小区22个。今年,长沙县将实施改造城镇老旧小区38个(集中连片改造23个),涉及房屋约68栋、居民约1758户、改造面积约16.23万平方米,计划总投资12825万元,预计将于6月底全面开工。

  “从根本上解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题。”调研组对长沙县城镇老旧小区改造工作表示肯定。叶昂要求,要将城镇老旧小区改造工作落实抓细,对已改造完成的小区要进行“回头看”,总结经验;对未改造或正在改造的项目,切实提高思想认识,借鉴相关经验,打造群众满意的幸福工程,将民生实事真正做到便民、惠民、利民,不断提升居民幸福感。


  树牢安全发展理念 切实维护群众生命财产安全

  星沙时报讯(记者 吴涛 通讯员 封芳)近日,长沙县住建局组织召开供排水行业“安全生产月”活动部署暨行业主体责任专题培训会议。长沙县各供水、污水处理企业负责人、各厂区安全管理人员30余人参加。

  会议领学了习近平总书记近期安全生产重要指示精神及国务院安委会安全生产15条硬措施。会议就日前印发的《长沙县供排水行业2022年“安全生产月”活动实施方案》进行详细解读。会议指出,要紧紧围绕“遵守安全生产法,当好第一责任人”主题,创新形式内容,将活动作为强化“生命至上、安全发展”观念、推动法规政策落实、传播安全生产知识、提高全民安全素质、预防事故发生的有效手段,推动安全生产重点工作有效落实,确保活动取得实实在在的成果;要结合行业实际,突出重点,打造亮点,充分发挥各相关单位作用,加强沟通协调,形成整体合力。

  会议对2022年一季度全县供排水行业安全生产检查有关情况及各企业整改情况进行通报,县住建局一季度对全县3座城区供水厂、21座污水处理厂、8座污水处理一体化设施进行安全生产检查,共发现企业主体责任不落实、主要负责人不履职、场地安全设施设备不齐全或失效等问题183项,现已完成整改177项,正在整改中6项。

  会议要求,要牢固树立“安全生产责任重于泰山”意识,坚决杜绝盲目乐观情绪和松懈麻痹思想,对安全隐患不抱任何侥幸心理,认真履行企业安全生产主体责任,抓早、抓细、抓实安全生产工作;要树牢安全发展理念,深入排查安全隐患,扎实推进问题整改,坚决防止较大以上事故发生,切实维护人民群众生命财产安全,推动行业发展持续向好。

  会议结束后,以“遵守安全生产法 当好第一责任人”为主题进行了现场培训,并开展了相关安全生产闭卷考试。


  开展消防演练 提高安全意识

  长沙县住建局指导物业小区开展消防演练

  星沙时报讯(记者 吴涛 通讯员 向胜男)近日,长沙县湘龙街道湘瑞社区组织三一街区小区和丰源国际小区联合开展消防安全暨应急救援演练,长沙县住建局进行指导,湘龙派出所参与配合。

  “丰源国际小区发生火灾请求支援!”伴随着警报声响起,此次演练正式开始。接到起火消息后,三一街区小区竹胜园物业工作人员按照演练预案迅速组织力量,从小区内的微型消防站取出专业设备,开着消防车前往丰源国际小区开展救援。到达现场后迅速扑灭明火,“请立即疏散楼栋居民!”“伤员已有效得到救治。”整个演练有条不紊。

  演练结束后,湘龙派出所民警现场对现场应急处理等安全知识进行了详细讲解,并在现场指导物业工作人员和小区居民使用灭火器。“晚上我们还会组织开展安全知识培训,进一步提高物业人员的安全意识。”竹胜园物业负责人钟良介绍。

  当天,在湘龙街道湖湘奥园小区,中体物业也组织开展了一场消防演练。现场通过消防技能培训、应急疏散和灭火演练检验了小区内消防设施设备的使用情况、物业应急小组的反应能力以及是否具备扑灭初期火灾能力。中体物业温馨提示小区业主:切勿堵塞消防通道和遮挡消防设施设备,消防安全,人人有责。


【作者:吴涛 】 【编辑:黄珂岚】
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