住建周刊 | 城市面貌焕新，市民幸福满满

　　城市面貌焕新，市民幸福满满

　　长沙县住建局推进既有建筑外立面整治，不断提升城市“颜值”和品质

　　◎星沙时报记者 吴涛 通讯员 冯樱

　　既有建筑外立面整治提升，是一项关系市民生命财产安全和城市品质的民生工程。今年以来，长沙县住建局紧扣“四精五有”理念，稳步推进既有建筑外立面的整治提升工作，不断提升城市“颜值”和品质，为居民的幸福生活“添砖加瓦”。

　　制定行动方案，进行集中整治

　　今年3月，县住建局联合相关单位制定《长沙县既有建筑外立面整治三年行动方案》（以下简称《方案》）。旨在结合“精美长沙”建设，用三年时间对全县既有建筑外立面进行集中整治提升，重点解决外墙安全隐患、景观总体效果不好、建筑物外立面褪色、脏乱等问题，进一步强化既有建筑外立面公共安全，美化城市形象，让城市面貌“靓”起来。

　　《方案》明确此次整治行动主分为景观类、清洁类、安全类、整治类和提质类五大类。据了解，长沙县2022年计划实施既有建筑立面整治项目19个，其中景观类3个，安全类、清洁类和提质类10个，整治类6个。截至目前，19个项目已全部开工（楚天家园、尚城、中部智谷2栋等11个项目已完工）。

　　《方案》鼓励和支持既有建筑的开发、建设单位出资对既有建筑外立面进行维护和清洁美化，建立政府引导、管理责任人为主、多方参与、市场运作的良性共建机制。

　　小区完成改造，居民喜上眉梢

　　近日，记者走进㮾梨街道陶公庙社区房产公司宿舍小区，只见新修的柏油路宽阔整洁，楼体被从里到外粉刷了一遍，焕然一新。

　　据了解，该小区建于上世纪80年代，共有三栋住宅楼。40余年过去，原本漂亮、洋气的小楼房变得破损不堪。电线、电缆线等纵横交错，悬挂楼体外墙，存在安全隐患的同时，给居民生活带来极大不便。

　　今年，该小区纳入长沙县2022年城镇老旧小区改造项目。如今，小区改造即将完成，“杂乱脏”的外立面已然不见，换上了居民提出的“新装”浅米黄真石漆。“几十年的老房子了，如今住得越来越舒心！”居民易好静直竖大拇指。

　　在湘龙街道圆梦完美生活小区，2号栋的外立面修缮已全部完成。“之前这墙面都可以看见部分墙面砖摇摇欲坠，有的已经完全掉了，感觉很不安全。现在完全搞好了，再也不用担心砖掉下来了。”2号栋外立面的安全隐患消除后，小区居民杨女士高兴地说。

　　下一步，县住建局将持续深入贯彻落实党的二十大精神，进一步推进建筑立外立面管理和整治工作，从建立健全既有建筑外立面管理制度、开展既有建筑外立面安全维护等方面着手，逐步实现建筑立外立面眼前一亮、耳目一新的显性变化，让城市更精致清新、干净整洁。

　　破解末端供水难题，让居民喝上放心水

　　长沙县稳步推进住宅小区二次供水设施户表改造和管道直饮水建设工作

　　◎星沙时报记者 吴涛 通讯员 高雅

　　近年来，随着一批住宅小区的交付使用年限不断增长，小区内的供水设施老化、管网漏损、水压不够、水费纠纷等问题也随之凸显，逐渐成为民生关注的焦点。

　　今年5月，长沙县人民政府办公室印发《长沙县主城区居民住宅小区二次供水设施户表改造和管道直饮水设施建设实施方案》，解决住宅小区用水问题，强化“最后一公里”供水安全，提升末端供水水质，不断提高市民生活用水安全感、获得感、幸福感。

　　“好事多磨！”在湘龙街道红树湾小区，小区党支部书记艾东洲看着正在进行的住宅小区二次供水设施户表改造和管道直饮水建设施工现场由衷感叹，“供水问题是困扰小区多年的‘老大难’。改造前，许多居民担心改造资金、施工出行等一些列问题，小区党支部靠前服务，充分发挥楼栋长的积极作用，与小区1766户居民（含商铺）沟通协调。最后，实现了小区居民签字率达到95%。”

　　“小区交付十多年了，近年水管爆管情况越来越频繁，每年光漏损的水费估计达到20万元左右。调水压也成为了我们每天开展的一项工作，供水设施的维护工作越来越难。”小区金房子物业相关负责人戴盛说。

　　“项目预计明年5月完工，改造完成后，小区供水设施由星沙水务集团承担后期的维修维护，实现全方位终端服务。”星沙水务集团现场负责人朱涛介绍，届时，用户可通过手机网上缴费，享受到“抄表不入户，缴费不出户”的便捷用水体验。

　　据了解，红树湾小区供水设施户表改造包括新建庭院管网、加压设备（设置在室外），更换远传水表和水表组件，安装商铺分表并接通。在户表改造的同时，同步设计建设了一套独立的管道直饮水系统，可有效改善水质、水压状况，保障小区居民用上“安全水、放心水”，再也不用担心供水问题。

　　记者从县住建局获悉，此次主城区户表改造原则上优先2010年1月1日以前竣工验收或交付使用的小区，后续有其他符合相关要求需进行户表改造的小区，可按程序申报改造。改造资金由用户、财政、供水企业按照3∶3∶4的比例分担。改造设计、施工以及后期维护都由星沙水务集团负责。

　　下一步，县住建局将深入落实党的二十大精神，坚持以人民为中心，不断完善供水安全保障体系，努力实现由“合格水”向“优质水”的转变，打通供水安全的“最后一公里”，全面提升城市供水品质，构建安全供水新格局。

　　加强监督检查 保障建设工程质量安全生产形势向好

　　星沙时报讯（记者 吴涛 通讯员 陈光）连日来，长沙县住建局联合经开区自然资源规划建设局、县行政执法局开展2022年三季度县、区建设工程质量安全执法大检查，进一步夯实企业质量、安全生产主体责任，督促项目关键岗位责任人到岗履职，有效遏制质量安全生产事故的发生，保障县域建设工程质量安全生产形势持续向好。

　　据了解，此次大检查主要针对建设项目工程施工质量及工程质量检测行为、施工现场安全生产及文明施工、建筑施工专项整治、新型墙体材料与散装水泥的应用、农民工实名制等方面，进行监督检查。

　　从检查情况来看，检查项目均按要求办理相关许可手续，质量安全、文明施工整体情况较好，个别项目仍存在监理人员履职不到位，监理日志内容不全、记录不规范，混凝土构件回弹自检制度未落实，质量安全行为不规范等问题。截至目前，已检查项目21个，签发整改单11份、停工整改单2份、设备限制使用单2份。

　　“对于发现的问题督促项目立即完成整改，并迅速进行‘回头看’，将质量安全隐患遏制在‘萌芽状态’。”县住建局相关负责人表示，下一步，该局将持续深入贯彻落实党的二十大精神，坚持人民至上、生命至上，牢牢守住质量安全底线与红线，盯紧质量安全生产重点，扎实推进安全生产专项整治三年行动，持续开展扬尘防治、食品安全、文明创建、农民工实名制等工作，切实强化在建项目疫情防控管理，推进全县建筑施工质量安全平稳健康发展。

　　加强业务培训 提升工作效能

　　星沙时报讯（记者 吴涛 通讯员 石可）近日，长沙县住建局联合县行政审批服务局举办长沙县工程建设项目审批制度改革暨业务效能提升培训班，旨在进一步深入推进工程建设项目审批制度改革及工程报建综合窗建设，有效提升工作人员业务水平。

　　培训课上，县住建局相关业务科室负责人就人防建设、建筑工程施工许可、消防验收和备案、新建项目联合验收的报建审批、建设工程审批改革及亮点工作等进行授课，课程中心突出、内容丰富，既有理论高度、又富有针对性和操作性 。

　　随后，工作人员还进行了现场交流答疑环节，就与会人员在改革工作中遇到的重点、关键点问题及工改系统操作中的疑点难点问题进行答疑解惑。

　　与会人员深受启发并纷纷表示，对此次培训内容，将结合工作实际进行再学习、再领会、再提高，举一反三，切实做到学有所得、学以致用，扎实练就业务咨询、报建辅导、帮办代办等“基本功”，全力实现行政审批效能再提速、政务服务质量再提升。