房价洼地 宜居福地

　　◎星沙时报记者 吴涛 通讯员 赵清

　　“以品质践行承诺，向市场展现兑现力、交付力。”近日，长沙县绿城美的·明月江南项目举行了“交房即交证”仪式。

　　“在8月31日实现一批次准时交付。交付前，已取得95本不动产权证，本月将有461本符合条件的不动产权证下发，让业主实现‘交房交证零时差’。”该项目相关负责人介绍。

　　记者从长沙县住建局了解到，县住建局将抢抓好“金九银十”，坚持“房住不炒”，通过因城施策用好政策工具箱、持续规范房地产市场秩序、大力支持刚性和改善性住房需求、做好项目竣工验收服务、开展好购房节活动等系列务实举措，推动房地产市场平稳健康发展。

　　提前115天交房

　　“满载业主家人们的信赖、选择与陪伴，用一把钥匙，一句承诺，开启您的幸福之旅！”9月8日，在长沙县盛祥路与高塘路交会处的光大云启项目里一派喜庆，业主们陆续来到项目收房。

　　“房子很符合自己的预期，很开心！”拿到房子钥匙的业主吴先生，喜悦之情溢于言表。他说：“建设时前前后后来看了几次，放心的同时也很满意。没想到还提前交房了。”

　　据了解，光大云启小区共有17栋、920户，都是11层的洋房，纯板楼设计，一梯两户，楼间距大于楼高采光无遮挡，容积率1.8，绿化率约40%。小区紧邻长郡自贸临空高级中学、长沙县自贸临空实验学校、长沙县六艺天骄幼儿园，离地铁6号线龙峰站直线距离约280米，与航天航空主题公园一路之隔。

　　“项目是整体交付，此次交房时间为9月8日至9月12日，比合同签订时间提前了115天。”该项目相关负责人介绍，这是光大在长沙县的第一个项目，希望以“品质+服务”赢得好口碑。“目前还有少量房源在售，127平方米和141平方米的复式洋房，均为现房。欢迎广大市民前来咨询看房。”

　　“交付不是终点，是幸福的起点。我们也将以细致贴心的物业服务，让业主住得舒心放心开心。”该负责人表示，提前交房满足业主的心愿，也是光大置业实力与责任担当的体现。

　　“保交楼”交付比例大幅提升

　　“商品房预售许可证必须公示在显眼位置，且对预售资金监管账户进行公示公开。”9月4日起，长沙县住建局组织对全县房地产项目开展整治规范房地产市场秩序专项检查，进一步规范房地产市场秩序，切实维护人民群众合法权益，营造良好发展环境。

　　“已检查项目20个，发现问题5个，均已督促项目整改。”县住建局相关负责人介绍，“如果发现房地产销售方有违法违规现象，可拨打0731-84013149进行举报。我们会及时受理，进行核实，根据实际情况进行处理。”

　　“扎实做好‘保交楼、保民生、保稳定’工作，有效防范化解房地产项目风险，维护住房消费者合法权益。”据了解，对于可能存在交付风险的项目，县住建局采取提前介入的方式，将服务送到项目“家门口”，为项目排忧解难，在督促项目按质、按期开工建设的前提下，尽全力推动项目交付。

　　截至目前，长沙县“保交楼”交付比例大幅提升，已累计分批次交房近4000套。

　　同时，长沙县严格执行预售资金监管办法，将所有新建楼盘纳入商品房预售资金监管系统监管范围内（共计有378个监管账户），切实抓好加强资金监管，有效防范房地产风险，为“保交楼”工作提供重要保障。

　　房价洼地，宜居福地。长沙全力打造全球研发中心，住房优势是其基础优势之一。长沙县将持续优化人才购房政策体系，不断释放政策效应，打通人才购房、人才安居通道，全方位提升城市住房安居体验，让科研人才、青年人才，舒心生活，安心工作。

　　县住建局相关负责人表示，坚持“项目为王、项目为先、项目为大”的理念，全力以赴做好服务，助推企业提供更优质的住房和建筑产品，实现如期保质保量交房。同时，持续规范房地产市场秩序，切实维护好、保障好购房者合法权益。