【家里那些事】购房发票有什么作用呢？

　　大家在购买房屋的过程中有许多重要的票据需要大家收好，很多人买了房子之后，就一心想着要拿房产证，就会忽视了其他一些票据的重要性，购房发票也是非常重要的票据，那么购房发票有什么作用呢？

　　答：

　　1、办房产证时需要购房发票

　　办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

　　2、提取公积金时需要购房发票

　　购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

　　3、办理户口迁移时需要购房发票

　　很多购房者会将户口迁移到房屋所在地，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的情况，购房者可以向他们索要。

　　4、出售房屋时需要购房发票

　　很多人都知道出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1％或者差价的20％作为个人所得税的。而在计算房屋差价是需要用到卖房人原始购房发票的，丢了购房发票，无法提供原始购房价格证明，卖房子时会比较麻烦。

　　本报联合长沙县住房保障局推出“家里那些事”栏目。在购房、装修、居住过程中，如果您遭遇不公平待遇，或是不了解相关政策，又或是遇到难题，都可以拨打本报电话86885555咨询。（星沙时报记者 罗展 整理）