自6月25日长沙出台 “反炒房”调控政策以来，不少市民咨询政策相关问题。近日，长沙市住建委会同相关部门对一些典型问题进行了详细解答。

　　问：本人研究生学历，在长沙工作，3月份落户，缴纳社保已有三年，未婚，我这种情况属于刚需吗？

　　答：按长沙市青年人才筑梦工程落户长沙且在长沙就业，并正在长沙缴纳城镇职工社会保险的青年人才（含留学归国人员），在本市限购区域内无房的，可以购买首套房且属于刚需，不受落户满一年限制。即使是其他市外迁入落户不满一年的，在本市连续缴纳24个月以上社保或个税，也可在限购区域内限购一套商品住房，且属于刚需。

　　问：本人在长沙限购区域内无房，望城区户口，因读书迁至外地学校，去年又迁回长沙。请问如果按限购区域内刚需户籍年限排队，是以望城出生时间计算，还是以迁回时间计算？

　　答：该市民原籍在长沙限购区域内，读大学迁至外地学校，毕业后回迁至望城区原籍，户籍年限按照读大学迁出前原籍落户时间计算。

　　问：本人长沙限购区域内无房，原籍浏阳市户口，后迁移至工作单位所在地雨花区。请问如果按限购区域内刚需户籍年限排队，是以浏阳出生时计算，还是以迁至雨花区时计算？

　　答：该市民原籍在长沙限购区域外（宁乡或浏阳），后迁入长沙限购区域（雨花区），户籍年限按迁至雨花区时计算。

　　问：本人2000年入伍，2015年转业落户长沙开福区，现在在本市一家事业单位工作（转业安置），家庭在本市限购区域内无住房，符合刚需购房资格。如果我以工作年限作为刚需摇号排序依据，军龄是否算作工龄？如何计算工作年限？

　　答：该市民以工作年限作为刚需摇号排序依据，军龄算作工龄，依据退伍转业证上注明的入伍时间起算确定服役年限，再加上转业退伍后工作年限（由工作单位开具工作年限证明）作为最终工作年限。

　　本报联合长沙县住房保障局推出“家里那些事”栏目。在购房、装修、居住过程中，如果您遭遇不公平待遇，或是不了解相关政策，又或是遇到难题，都可以拨打本报电话84870667咨询。

　　（星沙时报记者李丹 整理）

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