◎星沙时报记者 李丹

　　“现在想短时间内租一处位置不错、价格合理的房子，确实有些难。”近日，刚换工作不久的陈成打算换个离新公司更近的住所居住，但是奔波了两三天都没有找到合适的房子。记者了解到，进入7月，随着大学毕业季的到来，星沙租房市场也被逐渐催热，“毕租族”成为租房主力军，房屋租赁价格跟去年基本持平。

　　租客 找个好房不容易

　　陈成原本在长沙市岳麓区工作，之前跟好友合租了一套两室一厅的房子，谈起换工作后租房的经历，陈成一脸的无奈。“对星沙不熟悉，一开始不想通过中介，所以就自己先在网上找，再联系房东看房。”

　　价格合理、住房安全、离工作单位近，是他找房子的标准。查看房屋出租网页看到头晕，也奔波了两三天，可最后不是因为房价高就是因为位置太偏而放弃，没办法，他只能求助于房屋中介，最终在单位附近找到了房子。

　　60平方米的复式房、宽敞的客厅，整齐的沙发……每月租金1500元，对于陈成来说，在五天内能租到称心的房子已经很幸运了。

　　今年从湖南安全职业技术学院毕业的刘艺到现在还在为找房子发愁。因为自己只打算租3个月，而中介机构找的房源大多都需要签订一年合同，无奈，他只能在龙塘小区、城西小区奔波，查看室外公告栏张贴的房屋出租广告。“希望可以碰到一个好房东，能让我短租几个月。”

　　房东 房子近期不愁出租

　　与租客们找房的“心酸”相比，房东们显然轻松许多。市民熊女士要出租的房子位于灰埠小区，一栋有5套房，有单间也有一室一厅，简单装修，配齐床、柜子、空调、洗衣机等家具家电，单间每套每月可租近600元，一室一厅可租近千元。“近期房子很好出租，房间一空出来，立马又租出去了。”

　　“小区环境好，拎包入住，自然抢手。”家住凤凰城一期的雷先生告诉记者，凤凰城位置较好，他在网上发布消息后的当天就接到了六七个电话，并且租了出去，“现在一套60平方米的房子每月可租1500元左右”。

　　位于华润凤凰城小区南门的中环地产工作人员肖川告诉记者，眼下是大学毕业季，每年这个时候都是租房旺季，高校周边的房源比较抢手。一般租房签约要一年以上，如需要短租，一些房东会适当涨价。

　　另外，记者也了解到，目前长沙县对租房市场没有实行价格管制，基本靠市场调节。

　　中介 开元路、星沙大道沿线房源租金较高

　　“500元一个月，厨房卫生间都是共用的，我觉得可以接受。”刚毕业的何伊丽告诉记者，她目前还没有找到好的工作，生活费还要靠家里来支撑，也不想给家里过多的经济负担，“等找到工作，收入稳定下来了，有条件了再租好一点的房子”。

　　采访中，肖川告诉记者，目前，星沙城区带电梯的商品房月租普遍上千元，尤其是开元路、星沙大道沿线周边的房源租金比较高，一室一厅的精装修房屋月租为1500元左右，两室一厅的月租达2000元。另外，灰埠小区、龙塘小区、泉塘小区等靠近学校附近的自建房单间，每月租金大约在500元到700元不等，空调、网络等配备齐全的相对较贵。“现在不少学生对住房的品质要求较高，但是要一个人独自承受上千元的租金还是比较吃力，出于省钱的考虑，他们大多会选择合租，降低生活成本。”

　　王琦去年大学毕业，毕业后就留在星沙找工作，到现在工作已经快一年了。“现在我租的房子在尚都花园城，100平方米左右，三室一厅，和一个大学同学与一个同事合租，房租、水电费都是均摊。大家彼此熟悉，住在一起也很放心。”不少跟王琦有着同样租房经历的毕业生也表示，租单间环境不好，租整套房价过高，合租质优价廉。

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