产经周刊讯（记者 周汝洁）7月28日，某机器人企业成功摘得长沙经开区一宗约42亩工业用地。这是长沙经开区首宗带建（构）筑物挂牌出让的工业用地。该模式是园区继工业“标准地”监管、弹性供地等创新举措后推出的又一项土地供应改革实践，标志着长沙经开区在存量资产盘活领域取得实质性突破。

　　此次出让地块原为园区汽车产业上游零部件配套企业用地。受新能源汽车产业迭代、汽车产业结构调整影响，相关上游配套企业进入破产重组程序，致使该宗土地及地上5000平方米厂房一度闲置。为盘活闲置资源，区投资促进局、规划建设局加强协同联动，统筹推进存量资产盘活工作。招商团队在全面摸排园区闲置资源过程中了解到，某机器人企业急需现成厂房实施扩产，随即主动对接、开展多轮洽谈。经多方研判，该地块具备可直接投产使用的“现房”优势，与企业快速落地、快速投产的迫切需求高度匹配，政企双方于2026年2月达成初步合作意向。

　　按照传统“净地”出让规则，地块内地上建（构）筑物需先行拆除方可挂牌，不仅造成资源浪费，还将拉长项目落地周期。为破解这一难题，区规划建设局、行政审批服务局、土地储备中心等部门组建专项工作专班，探索试行带建（构）筑物工业用地收储出让路径。专班对地上建（构）筑物开展清单式盘点与专业评估，全面摸清资产现状，打通行政审批堵点，消除企业关于后续扩建审批、产权办理等方面的顾虑，最终顺利完成资产权属合法转移。

　　据了解，该项目总投资约2.5亿元，将建设智能化生产车间，引进数控机床、镗铣加工中心、数控龙门导轨磨床等一系列生产及检测设备。该项目的落地有效盘活闲置存量资产，且与园区智能制造、高端装备制造主导产业高度契合，实现从“存量资产”向“新质生产力”的价值重塑。下一步，长沙经开区将持续探索存量用地盘活创新路径，不断优化土地要素供给，为园区高质量发展提供坚实保障。

版权所有，未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像。如有违反，追究法律责任。