问：买房是先去合同备案再去银行贷款，还是先去银行贷款再去合同备案，合同备案需要银行提供什么资料？
答：买房先跟银行签订借款合同和抵押合同，合同审批下来后，到长沙县住房保障局交易所办理预告登记。需要银行提供的相关资料有：预购商品房抵押预告登记申请书、长沙县房屋登记授权委托书、个人贷款合同和预售款监管证明。
问：小区业主委员会委员资格在什么情况下自行终止？
答：有下列情况之一的，业主委员会委员资格自行终止；（1）因物业转让、灭失等原因不再是业主的；（2）丧失民事行为能力的；（3）依法被限制人身自由的；（4）法律、法规以及管理规约规定的其他情形。
本报联合长沙县住房保障局推出“家里那些事”栏目。在购房、装修、居住过程中，如果您遭遇到不公平待遇，或是不了解相关政策，又或是遇到难题，都可以拨打本报电话84870667咨询。
(星沙时报记者 李丹 整理）
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