问：户籍家庭中，需要所有家庭成员都是长沙户籍才不限购吗？

　　答：户籍家庭中，只要家庭成员中任意一位有长沙户籍，均可根据《长沙市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（长政办函〔2017〕38号）精神，享受不限购政策。

　　问：我是益阳人，今年22岁，未婚，我的父母在长沙有一套房子。新政规定省内非长沙市户籍家庭只能购买一套新房，这种情况我还有资格在长沙县买房吗？

　　答：家庭成员的认定包括本人、配偶加上未成年子女，跟子女是否已经结婚没有关系。22岁已经是成年人，并且没有配偶和子女，所以其家庭目前实际上只有他一个人。因而，该市民能在长沙购买一套新房。

　　问：我在星沙有1套门面(无贷款)，有过2套住宅，其中1套住宅已经注销，1套还在还贷。如果我再买住宅，是算第几套房？还能贷款吗？

　　答：根据规定，非住宅和已经注销的住宅都不计入住房套数，门面是非住宅，所以该市民名下的住房套数实际上是1套。如果现在再贷款买房的话，属于拥有1套住房但贷款未结清，商贷的首付比例不得低于45%。

　　问：我的身份证号码是湖南的，后来因为工作将户口迁到了河南，对省外户籍的限制会考虑到我的本省身份证号码吗？

　　答：根据规定，户籍认定以公安部门的户籍证明（含集体户口）为准，不以身份证号为准，所以在买房过程中，该市民将被限购。

　　本报联合长沙县住房保障局推出“家里那些事”栏目。在购房、装修、居住过程中，如果您遭遇到不公平待遇，或是不了解相关政策，又或是遇到难题，都可以拨打本报电话84870667咨询。

　　(星沙时报记者 李丹 整理)

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