◎星沙时报记者 吴俊贤

　　12月26日，运发房地产公司摘得长沙国际会展新城N07-B33纯住宅地块（〔2024〕070号），摘牌总价3.1亿元。

　　该地块位于会展片区国际交流区内，东至高塘坪路、西至金太路、北至兴盛路、南邻城市主干道劳动东路和长沙磁浮快线，周边教育、生态资源优势明显，配套成熟，紧邻正在开发建设的运达会展湾项目，将打造成现代化高品质国际社区。

　　地块总面积48.99亩，总建筑面积8.1万平方米，为一宗纯住宅用地。地块交通便利，可快速通达主城区，能直达长沙火车南站与黄花国际机场，顺接地铁2、4、6号线及长浏快线，实现轨道交通公交化运行。

　　地块周边名校云集，已形成“小学+初中+高中”的全学龄高品质教育体系。育英会展小学、雅礼洋湖会展中学已建成开学；苏州外国语学校已启动小学、初中招生，计划2025年开学；一路之隔已引进长郡会展中学，明确建设成市属公办高中，计划2025年启动建设，预计2026年开学。

　　地块周边生态资源丰富，紧邻松树公园，步行10分钟可达浏阳河风光带二期精华景观段。风光带最宽处近300米，10公里滨水游步道、林荫绿道贯穿其间，成为艺术美学与功能体验并存的绝佳休闲去处。

　　据了解，这是运达集团连续第4年在会展片区拿地。2021年6月，运达集团首次摘得国际交流区二期项目；2022年4月，运达斩获国际交流区三期项目；2023年1月，运达拿下国际交流区N07-B31-1等宗地组团项目；今年，运达再度斩获国际交流区N07-B33地块。运达集团持续深耕会展片区，总摘牌面积达498亩。运达会展湾项目已然成型，这不仅是运达集团对会展片区前景的充分认可，更是经过4年市场检验的战略决策。

　　随着会展片区开发商陆续交房，湘府东路跨浏阳河大桥、金桂路跨浏阳河大桥即将通车，浏阳河风光带二期全面启动建设，杉杉（长沙）国际名品广场、雅礼中学东校区（本部高中）2025年建成开放……片区配套不断完善，高端产业项目陆续入驻，“宜居、宜业、宜游”属性不断强化，叠加政策、规划、区位等各级优势，长沙国际会展新城正走出一条高品质建设和高质量发展共赢的路径。

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