“失去奋斗，房产再多我们也无家可归。”近日，人民日报的这篇“网红”文章，直击多地出现房价上涨的现象，引人深思。朋友圈围绕“房价上涨”的话题也屡见不鲜，楼市火热已成不争的事实。

　　处于价格洼地的星沙，也能感受到这份火热。从长沙县住房保障局提供的数据来看，今年1至8月，长沙县新建商品房的住宅均价为4961元/平方米，比上年同期（4631元/平方米）上涨7.12%；房价逐月稳步增长，最近三个月的均价都超过5000元大关；对比1月，网签均价涨幅达到260元/平方米。

　　从区域上看，今年上半年，长沙县各街道的房价也有上涨趋势，其中星沙街道新建商品房网签均价为5558元/平方米，同比增长3.52%，且成交套数上以6740套居长沙县之首，而泉塘街道、长龙街道等的房价同比去年均涨幅明显。

　　市民 担心房价猛涨吃不消

　　9月以来，从各楼盘标价来看，房价上涨已成事实。一些市民称，担心房价涨价“太猛”吃不消，仍然持观望态度。

　　“现在房子到处都在涨价，有些中意的户型根本买不起。”最近，正在准备购买新房的蒋先生向记者分享了他的买房辛酸历程。他说，两个星期前看了一套房，位于东八线地铁口，才卖四千多。现在再去询问该楼盘，得到的回复却让人惊呆了：同一个户型的价格，已经涨到了六千多！

　　面对涨势“凶猛”的房价，不少市民同样表达了“只可远观”的无奈。

　　“我只是来探探军情的。”在松雅湖附近的某楼盘，记者碰到去年刚到星沙工作的刘先生。他说，原本还没有买房的打算，但听说房价最近涨得比较猛，就想来看看实际情况。刘先生告诉记者，他很担心长沙像其他大城市一样，价格被炒得虚高，刚需一族跟着遭殃。

　　如此“热情高涨”的楼市，令一些市民担心政府出台限购政策，唯恐新房持续涨价，于是赶紧趁着中秋、国庆节一些楼盘推出优惠活动时，迅速入手买下了新房。

　　开发商 一天一价，要买趁早出手

　　“今天这个价格，可以为您保留到晚上12点。”在位于湘龙路的某楼盘，记者听到了销售顾问对买房者如是说。这意味着，如果今天没交钱，明天价格就会上涨，就看购房者能否顶得住。

　　无独有偶，记者在朋友圈看到，一位销售顾问晒出了这样的截图：“都这个点了，财务还在忙着开单。”截图时间是9月19日23时27分。

　　在位于开元路旁地铁口的恒广国际景园，销售顾问告诉记者，现在该盘的各个户型均已售罄。

　　另外，记者也了解到，最近湖南长丰投资开发有限公司下发了关于丰源国际涨价的通知。内容显示，该公司将于10月8日起对丰源国际住宅项目的所有未售房源进行全面销售价格上调，上调比例为1%。

　　专家 年内限购可能性不大

　　随着房价持续上涨，不少城市已经出台并实施了限购政策。据悉，限购令还将向一些经济发展比较不错的重点二线城市蔓延。这类消息给长沙市民带来了疑惑，长沙到底会不会限购？

　　上海易居房地产研究院副院长、中央电视台特约财经评论员杨红旭日前在星沙回答了这个问题。他说：“限购政策因地制宜，根据长沙目前的情况来看，预计年内长沙限购的概率不大。”此外，如果涨幅过热，给政府造成压力，可能会采取降温和限贷。

　　业内人士提示，应对持续升温的房价，供求双方应保持谨慎和理性。购房者在购房时应理性消费，切忌“恐慌性购房”，盲目抢购房产。

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