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高空安装室内封闭阳台具有一定危险性，需要有相关资质的施工队伍才能安装。曾诗怡 摄
●见习记者 涂丽 记者 刘嘉
19日上午，星沙市民朱先生拨打了本报新闻热线86885555进行投诉，称自己是蓝山郡的业主，交房后想请个体铝合窗经营门店封闭阳台，但物业要求施工方必须提供相关资质证件，否则不能进入小区。
市 民 封阳台找施工方受物业限制
据朱先生介绍，2012年，他在位于星沙大道的蓝山郡小区购买了商品房，今年5月交房。考虑到阳台不是封闭式的，最近他打算把阳台封起来。
经打听得知，小区物业规定，封阳台必须由施工方提交金属门窗高空操作证、营业执照复印件以及安装人员保险单复印件。朱先生奔走多个铝合窗经营门店发现，对于物业要求提供操作资料证明，这些经营门店老板均表示，做这行十有八九都没有“金属门窗高空操作证”，而且考证有一定的难度。记者随后走访了多家专营多家铝合金门窗经营店，证实了这一说法。
物 业 施工方无资质需签订相关承诺书
“安装时，要到阳台边缘打螺丝钉的，有一定的危险性。但一些施工人员并未按规定操作，如不系安全带。”该小区物业公司管理处主任李命表示，交房时就已与业主签订了承诺书，但由于一直以来都相安无事，所以管理得比较松。
然而，因近期长沙两家楼盘相继出现了施工人员安装门窗的意外事故，物业从5月底起加强了管理，如果业主强烈要求无资质施工单位安装，则要求业主、施工单位一起到物业公司另外签订承诺书。“业主大多不愿负责，都不签，由此引发了矛盾。”
部 门 安装封闭阳台需有安全保护措施
室内装修封闭阳台，是否需要高空操作证？对此，记者采访了相关主管部门以及湖南众议律师事务所王律师。
“对于安装封闭阳台门窗这一块，国内并没有相关法律法规要求施工单位提供相关资质。”长沙县住房建设局相关负责人表示，根据规定，在建筑物内作业时，若在2m以上的架子上进行操作，即为高处作业，对于施工人员需要操作证，但这不包含室内安装阳台门窗。
该负责人还表示，安装封闭阳台还是有一定的危险性，施工人员还是要有必要的安全保护措施。
“物业公司可以在法律范围，对施工单位进行要求，这个是合理的。”长沙县住房保障局相关负责人表示，为了管理需要，物业公司可以自己制定相关管理条款。
针对此次纠纷，王律师提醒业主，施工前要与施工单位签订相关安全责任书，约定如若出现安全事故，要由施工单位全权负责，规避业主由此产生的风险。
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