◎产经周刊记者 蒋云侠

　　通讯员 文盛敏

　　在土地约束日益趋紧、资源节约成为共识的今天，该怎样提高土地利用的含金量，打造产业集约集聚发展的升级版？在长沙经开区创业基地德普·企业公元，或许可以找到答案。

　　2018年，德普·企业公元交出一份喜人的成绩单：园区在已开发建设招商的95亩土地上，全年实现工业产值19亿元，税收1.36亿元，亩产值达2006万元，亩产税收144.2万元，亩均产值效益在长沙经开区工业地产项目中遥遥领先。

　　独栋办公楼

　　获优质企业青睐

　　一栋别墅，就是一家单独的企业总部。这样的办公环境，一定让人艳羡不已。而德普·企业公元主打产品就是为企业量身打造的独栋别墅。有别于传统的单层、多层厂房，记者看到，德普·企业公元由49栋低密度独栋组成。在这里，每一栋别墅都是企业专属，而每栋又独有企业标志权、冠名权。其建筑空间灵活多变，可分层或者4层整合使用，能充分满足成长型企业不断扩容发展的需求。

　　同时，项目在以后的开发建设中，还会不断满足各个企业主或企业总部的定制式要求，真正做到私人定制式的别墅办公。

　　高品质的产业园区，吸引一大批高产值、高科技企业入驻。截至2018年年底，德普·企业公元先后入驻企业93家，累计完成投资20亿元，形成了以智能制造、集成电路、生物医疗、环保科技、军民融合、互联网+为核心的高新技术产业集群。

　　值得一提的是，现有企业中，总资产超过2000万元以上的企业有12家，2018年产值超过1亿元的企业有5家，超过1000万元的企业有18家；上市公司投资的企业有6家；高新技术企业14家；规模以上企业10家。

　　8大特色服务体系

　　聚焦企业需求

　　“如果仅靠园区环境和区位优势，肯定不足以让这些优质企业如此追捧，政策红利和优质的服务环境也至关重要。”德普·企业公元有关负责人表示，园区的角色就是要帮助企业解决发展难题，帮助他们做强做大。

　　说到这，该负责人跟记者提到了园区一家纳税大户企业——湖南省医药销售有限公司。

　　2017年年初，湖南省医药销售有限公司正式入驻德普·企业公元。经过两年时间发展壮大，企业创造了令外界惊叹的成绩：在一栋占地面积仅400多平方米，建筑面积1400平方米的企业独栋里，湖南省医药2018年总产值超5亿元，纳税额达3200万元。

　　这份成绩与企业自身努力分不开，也离不开园区的细心呵护。据悉，早在企业迁入园区之际，德普·企业公元企业服务站便主动对接联系长沙经开区有关部门，为企业争取专项政策奖励。几趟跑腿下来，长沙经开区管委会最终同意按照“一事一议”原则，给予公司政策资金奖励，用于企业扩大经营。除此之外，当初项目入园、环评、工商变更等所有手续也都是由企业服务站工一手代办。

　　据悉，为了更好地服务企业，德普·企业公元企业服务站构建了8大特色服务体系，聚焦园区企业需求，以专业服务承载企业需求。通过一对一的精细化服务，企业服务站2018年辅导园区企业获得省市区各项专项资金补贴1700余万元，累计资金超3600万元。

　　“努力建设“高品质园区、高科技园区、高层次人才园区、高效益产出园区”，将园区打造成工业地产新标杆、集约用地的新典范。”德普·企业公元负责人表示，2019年随着联诚集团、凯源电子、优小步等优质企业入园经营，未来，园区亩均产值将再迈上新台阶。

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