◎盛磊 易丛笑
2018年三季度,长沙县各镇街、部门以及公共物业维护公司不断推进城市精细化管理,管理维护效果稳步提升。第一序列单位争先创优氛围浓烈,城市管理各具特色,泉塘街道落实网格管理,强化常态管理措施,抽检社区考核现场发现问题量逐步减少,成绩进步明显;星沙街道重视问题整改,数字化考核案件处置率100%;湘龙街道加大对物业外包监管,环卫、园林维护效果明显提升。第二序列单位中 梨街道不断加大市容市貌整治力度,连续两季度排名第一。第三序列单位中县公安局、空港城管委会、县教育局、县水务局、县卫计局连续三个月数字化案件处置率为100%,县规建局进步明显,连续两个月数字化案件处置率达100%。第四序列单位中县路灯管理所、县自来水公司、县供电公司、县商务局、县电视台、星通管网公司连续三个月数字化案件处置率为100%。
下阶段,各单位、各物业公司要严格落实城市精细化管理标准,推进城市基础设施建设,做好城市维护工作,紧盯“保一类、争第一”目标不放松,在四季度市对县城市管理考核中取得优异成绩。
楼盘小区内问题仍然突出
参照市对县城市管理考核模式,三季度对社区考核时加大了对楼盘小区的考核力度。考核中,发现多个楼盘小区物业维护极不到位,如泉塘街道创业乐园、尚都花园城、苹果小区,星沙街道诺亚山林、幸福里、开元鑫阁,湘龙街道湘瑞家园、紫晶城小区、红树湾等。三季度市对县城市管理考核共发现问题161条,楼盘小区内的问题达82条,占社区考核问题数71.3%,主要是乱堆物、绿化带脏乱、设施破损、垃圾桶不洁等。
部分安置区常态管理欠缺
从三季度社区成绩来看,排名靠后的多为有安置区的社区。现场考核发现板桥社区、松雅社区、湘绣社区的后街脏乱现象较多,餐厨油污、堆物、“牛皮癣”等问题严重,常态管理措施很不到位。三季度市对县城市管理考核中,丁家岭和湘润社区的安置区内问题为31条,其中后街堆物问题7条、油污问题5条、“牛皮癣”问题4条,占问题总数的52%。
部分业主单位对物业维护公司常态化监管不到位
考核时发现部分公司常态化作业维护不到位,如环卫类公司清扫碎屑垃圾和清除“牛皮癣”不彻底,园林类公司修补踩道、处理死株缺苗不及时。各业主单位应对物业维护公司担负监管主体责任,现发现仅有城管局、星沙街道、榔梨街道等业主单位每日对所属物业公司进行了巡查考核并有记录,其他业主单位均未按要求对所属物业公司进行常态化监管,特别是泉塘街道、黄花镇等业主单位仅在月末对所属物业公司进行一次考核,导致物业外包常态作业维护效果不尽人意。
管线权属单位问题处置整改力度有待加强
数字化城管平台成立以来,多数单位重视问题整改,案件处置到位,但管线权属单位一直不够重视,处置率很低。县邮政局8月份成绩0分、9月份成绩42.86分,电信分公司8月份成绩37.18分、9月份成绩26.15分,以上两个单位连续两个月成绩不合格;联通分公司7月份成绩40分、8月份成绩22.5分、9月份成绩19.44分,铁塔公司7月份成绩3.13分、8月份成绩7.69分、9月份成绩0分,以上两个单位连续三个月成绩不合格。
本季度特别要提请注意的是,新奥燃气公司数字化案件处置率为100%,但由于文明施工措施欠缺、属地沟通协调不够,镇街意见较大,镇街评价不合格,需引起高度重视,切实做好文明施工和沟通协调工作。
第一序列单位三季度城市管理考核成绩
被考核单位 七月份 八月份 九月份 综合得分 等次 排名
泉塘街道 88.92 91.56 91.83 90.77 优秀 1
星沙街道 89.73 91.30 91.15 90.73 优秀 2
湘龙街道 89.32 90.51 91.72 90.52 优秀 3
第一序列单位抽检社区三季度城市管理考核成绩
抽检社区 所属街道 得分 等次 排名
杨梅冲社区 星沙街道 96.8 优秀 1
湘滨社区 湘龙街道 96 优秀 2
金牛湾社区 星沙街道 96 优秀 2
向星社区 泉塘街道 95.4 优秀 4
泉韵社区 泉塘街道 95 优秀 5
碧桂园社区 星沙街道 94.8 优秀 6
阳高社区 泉塘街道 94.8 优秀 6
星辉社区 泉塘街道 94.6 优秀 8
湘郡社区 湘龙街道 94 优秀 9
梨江社区 泉塘街道 93.8 优秀 10
星港社区 泉塘街道 93.2 优秀 11
湘瑞社区 湘龙街道 93.2 优秀 11
中南社区 湘龙街道 92.2 优秀 13
大西冲社区 星沙街道 90.6 优秀 14
松雅社区 星沙街道 90.2 优秀 15
景星社区 泉塘街道 89.8 良好 16
金甲坪社区 星沙街道 89.8 良好 16
板桥社区 泉塘街道 89.6 良好 18
开元路社区 星沙街道 89.4 良好 19
湘景社区 湘龙街道 89.2 良好 20
湘润社区 湘龙街道 88.8 良好 21
湘绣社区 湘龙街道 87.8 良好 22
第二序列单位三季度城市管理考核成绩
被考评单位 七月份 八月份 九月份 平均分 等次 排名
榔梨街道 88.90 89.27 90.50 89.56 良好 1
安 沙 镇 89.04 89.87 89.09 89.33 良好 2
黄 兴 镇 89.79 88.20 89.90 89.30 良好 3
长龙街道 88.72 89.70 89.20 89.21 良好 4
黄 花 镇 89.70 88.67 88.42 88.93 良好 5
园林类物业维护公司三季度考核成绩
公司 七月份 八月份 九月份 季度成绩 排名
金驰园林 95.60 95.30 89.62 93.51 1
广州林华 94.40 94.40 91.16 93.32 2
滕王阁园林 95.00 94.80 90.13 93.31 3
荣佳物业 94.50 95.10 87.57 92.39 4
深圳国艺 92.90 93.30 89.30 91.83 5
中绿园林 93.60 93.07 88.80 91.82 6
四季景山园林 93.74 94.00 86.11 91.28 7
试点社区物业维护公司三季度考核成绩
公司 七月份 八月份 九月份 季度成绩 排名
宏宇物业 94.23 94.42 88.09 92.25 1
强盛物业 93.90 93.75 89.00 92.22 2
美洁物业 93.49 94.67 86.85 91.67 3
第三序列单位三季度城市管理考核成绩
空港城管委会 100 100 100 80 20 100 优秀 13
县教育局 100 100 100 80 20 100 优秀 5
松雅湖商务区 100 100 100 80 20 100 优秀 494
县公安局 100 100 100 80 20 100 优秀 269
县交通运输局 100 100 100 80 20 100 优秀 99
县水务局 - 100 100 80 20 100 优秀 5
县卫计局 100 100 100 80 20 100 优秀 17
县城管局 97.50 94.69 95.40 76.69 20 96.69 优秀 3766
县规建局 79.55 100 100 74.55 20 94.55 优秀 112
区社会事业局 84.85 93.90 83.02 69.81 20 89.81 良好 205
县住房保障局 83.10 79.07 73.29 62.79 20 82.79 良好 423
县重点工程局 63.20 36.60 63.74 43.61 19 62.61 合格 251
第四序列单位三季度城市管理考核成绩
县路灯管理所 100 100 100 80.00 20 100 优秀 149
县供电公司 100 100 100 80.00 20 100 优秀 94
自来水公司 100 100 100 80.00 20 100 优秀 74
县商务局 100 100 100 80.00 20 100 优秀 18
县电视台 100 100 - 80.00 20 100 优秀 4
县城建投 - - 100 80 20 100 优秀 1
星通管网公司 100 100 100 80.00 16 96 优秀 84
兴迈通信公司 100 80 100 74.67 19 93.67 优秀 25
新奥燃气 100 100 100 80.00 9 89.00 良好 28
移动分公司 100 69.32 46.15 57.46 18 75.46 合格 35
县邮政局 100 0 42.86 38.10 20 58.10 不合格 4
电信分公司 63.16 37.18 26.15 33.73 18 51.73 不合格 123
联通分公司 40 22.50 19.44 21.85 19 40.85 不合格 26
铁塔公司 3.13 7.69 0 2.89 20 22.89 不合格 5
第五序列单位三季度城市管理考核成绩
被考核单位 扣分 得分 排名
春华镇 3.0 97 1
高桥镇 3.5 96.5 2
金井镇 4 96 3
果园镇 4.5 95.5 4
开慧镇 5 95 5
被考核单位 扣分 得分 排名
青山铺镇 5.5 94.5 6
福临镇 6 94 7
北山镇 7 93 8
路口镇 7.5 92.5 9
江背镇 9 91 10
环卫类物业维护公司三季度考核成绩
公司 七月份 八月份 九月份 季度成绩 排名
重庆滨南 94.17 95.48 87.72 92.46 1
玉诚环境 95.00 94.96 87.14 92.37 2
新安洁 92.98 94.22 88.4 91.87 3
广州开物 94.96 94.44 85.34 91.58 4
深圳洁亚 92.52 93.84 85.77 90.71 5
六建兴发 93.22 94.84 83.00 90.35 6
深圳鑫梓润 91.79 93.45 79.21 88.15 7
广州侨银 91.92 90.52 80.16 87.53 8
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