“安居乐业”是人类的文明传统，实现“住有所居”是人类千百年来共同的美好愿望。不过，这个愿望看似简单，却不易实现。在长沙县这片幸福的土地上，长沙县住房保障局正着力为这一目标而奋斗，让每一个身处这片土地上的百姓都能拥有自己的幸福家园。
突出保障民生，强化建设管理，住房保障工作全面推进
“小区环境很好，我终于有了家，不用四处去租房。”在广汽三菱工作的王先生目前居住在湘绣苑公共租赁住宅小区，小区内绿树成荫，基础设施完善，有图书室、健身室、户外健身广场等等。
住房保障是最基本的民生问题，长沙县住房保障局聚力保障房建设，使得越来越多的外来务工人员能跟王先生一样在此处安家。
2014年长沙县全年公租房新建项目全面开工，开工1650套（间），开工率100%，，完成总投资28551万元;棚改项目全部开工，开工960户，开工率100%。结转项目共3个,榔梨一期一批次公租房项目和板桥公租房项目已全部竣工，竣工2880套，榔梨一期二批次公租房项目2028套（间）已全部基本建成，正在进入装修阶段;全年廉租住房租赁补贴发放完成目标任务159户，今年四个季度廉租住房租赁补贴发放共计602户1246人，共计发放金额59.8万元。
保障性住房运营管理方面，已建立健全保障性住房退出机制、小区自我管理模式，并将公租房租金用于保障性住房建设和管理；同时，联合相关部门，对公租房和廉租房小区开展突击检查，规范入住管理。
突出宏观调控，强化监督管理，房地产业平稳健康发展
2014年全年销售商品房网签数据为31742套，网签面积329.10万平方米，金额162.20亿元,二手房交易中心受理业务11065件……在去年国内房地产市场整体比较低迷的情况下，长沙县房地产交易能取得这样的成绩，离不开长沙县住房保障局利用多重举措加强管理。
去年12月25日，长沙县政府出台《关于促进房地产持续健康发展若干意见》，对县域内购买新建商品住宅实施了财政补贴，对房地产交易起到了一定促进作用。
在房屋权属登记管理方面，长沙县住房保障局修订各类业务操作规程，规范了各类业务操作；通过将业务操作指南印制成小卡片，免费发放给业务申请人等方式不断提高了服务水平；继续推进了房产GIS信息系统建设和登记数据清理工作。全年共清理建筑物35809栋，清理产权总数74006笔，涉及清理的产权档案61388份，推进了智慧管理工作。
另外，市场监管方面，通过制定《关于房屋权属登记房产测绘管理的暂行规定》和《委托测绘合同》等文件，开展预售方案备案、联合验收，实施联合巡查，查处违规行为及开展房地产中介机构及代理机构备案等方式，促进了房地产市场健康有序发展。
突出优化环境，积极创新管理，物业管理水平显著提升
和谐社区，是一种充满活力和创造力、秩序井然的社会环境和社区环境。而一个社区是否和谐，居住环境怎样，与其物业管理有着紧密的联系。
近年来，物业管理作为城市管理的一种新形式和市场经济的新兴服务产业，其覆盖面越来越大，其在发展的同时，也突显了一些困难和问题。
对此，长沙县住房保障局积极探索物业管理工作机制，对物业服务企业严格准入制度和资质审查；去年组织全县120余家物业服务企业开展服务等级评比；成立长沙县物业管理协会，为政府与企业间搭起了沟通桥梁；并将各小区维修资金归集到位，去年共归集维修资金3.96亿元，累计归集维修资金21.7亿元。
除此之外，对于时常会出现的物业纠纷问题，长沙县住房保障局去年特编制了《长沙县物业服务指南》，方便业主懂法、守法和依法维权，同时设立了投诉电话，建立了矛盾纠纷网格化调处机制，大大化解了矛盾，提升了居住者的幸福指数。
突出和谐发展，强抓作风建设，推动各项工作昂扬向前
近年来，我县保障性住房规模不断扩大，但仍然不能满足我县中低收入家庭、新就业大学生、外来务工人员等群体的需求，安居工程仍然任务艰巨；规范房地产市场行为，搞好市场监管的工作还任重道远；物业管理领域的矛盾依然突出等问题。
新的一年，长沙县住房保障局将在2014年的基础上，全力推进国家、省、市、县有关房地产业发展的重要政策的实施，强化和提升管理服务水平，引导和促进房地产业平稳、健康发展，确保提高人民群众生活质量和幸福指数。
具体的，住房保障工作上，将力推项目，狠抓保障性住房筹集，加大公共租赁住房建设和城市棚改工作力度；将创新融资，破解建设资金难题，融得的资金将用于保障性住房建设及配套基础设施建设；将规范管理，实行动态管理和实时监督，提升住房保障公共服务质量；完善制度，健全多层次保障体系等等。
长沙县住房保障局将引进白蚁防治专业技术人员，继续增强白蚁监测控制IPM饵剂系统的推广应用力度，积极推进白蚁绿色防治；将把《物业服务指南》发放至所有业主手中，普及物业管理知识，指导为业主依法维权；将提高效能，树立阳光机关形象……相信有着积极务实的态度，长沙县住房保障局的工作将大步向前。
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